Le tue email in un post! Posso investire in immobili?

Ciao oggi ho creato un post diverso dal solito .
Ho deciso di pubblicare alcune email che mi sono arrivate da visitatori del blog come te !
Ho pensato che le domande che ricevo quotidianamente potrebbero essere anche fatte da te.
Investire in immobili senza esperienza fa nascere all'inizio molte domande , dubbi ,esitazioni che sono esclusivamente paure infondate e dovute a mancanza di conoscenza.
Allora in questo nuovo post ti copiero' senza nessuna correzione o censura le domande piu' gettonate ed ovviamente la risposta !!
Sono selezionate per numero di domande simili ossia mettero' quelle identiche che ogni volta un neo investitore fa .
Ti sara' utile.

Cominciamo allora a scoprire le domande fatte da persone come te che vuole iniziare ad investire in immobili partendo da zero.

Per tutelare la vostra privacy ho messo solo il nome di alcuni che hanno spedito la mail cancellando di proposito riferimenti o dati personali.

L'avvocato risponde:Cedere il preliminare legalmente!

Ciao come ogni mese il nostro Blog usufruisce di un post giuridico da parte dell'Avvocato Frigotto.

E' utile, per chi mi si chiede se guadagnare soldi con la cessione del preliminare e' legale o meno .
Conoscere gli  aspetti giuridici di questa tecnica vi permettera' di utilizzarla con serenita' senza tante "paranoie".

Quindi ringrazio l'avvocato che e' sempre disponibile a rispondere via mail alle vostre domande prettamente giuridiche!

Ecco quindi il suo articolo scritto apposta per voi.

Cedere il preliminare legalmente.Una risposta chiara  una volta per tutte ,dedicata in particolare a chi mi scrive per chiedermi se arricchirsi con questa tecnica sia legale o meno .

Buon lettura da Franco.

Come e dove investire nel mattone nel 2013

Qualche settimana fa ho pubblicato un post dove spiegavo se conveniva o meno investire
nel 2013 .
Il post e' diventato il piu' cliccato dai visitatori del blog in poche settimane .
Allora visto che ho risposto chiaramente se conviene o meno investire nel settore immobiliare con la crisi e' arrivato il momento di chiarire come investire negli immobili in questo periodo .
Insomma cerchero' di rispondere alle domande piu' pressanti che ricevo ogni giorno via mail.

Vedremo di consigliare chi e' senza capitali come crearsi un business redditizio e vedremo anche per chi e' piu' fortunato come investire i propri soldi nel 2013 .

Ognuno poi faccia le proprie riflessioni !

Aiuto !!Non riesco a vendere la mia casa....

In questo post voglio andare fuori tema per una volta !

Qui si parla di investire in immobili senza esperienza ,ma voglio rispondere e dare dei consigli alle persone che ogni settimana mi chiedono aiuto perche' non riescono a vendere la loro casa.

Non parliamo di investitori immobiliari,ma di semplici proprietari di casa che devono affrontare la dura sfida del mercato immobiliare attuale.
Questo post puo' servire anche a chi vuole investire in immobili per guadagnare e conoscere i metodi per vendere l'immobile con profitto !Vediamo quindi come vendere un immobile senza stress in momenti di crisi.

Investimento immobiliare VS Investimento tradizionale.

Partecipavo l'altra settimana ad una presentazione di una famosa societa' immobiliare di Panama che con grande stile e precisione elencava i vantaggi e le prospettive del mercato immobiliare locale.
In una pausa ,come mia abitudine, faccio 2 chiacchere con gli investitori presenti all'incontro.

Questo post non e' ovviamente sugli investimenti immobiliari all'estero ,anche se tra qualche settimana vi riepiloghero ' le mie impressioni su questo business redditizio ,ma su come si definivano le persone conosciute quel giorno .

La maggioranza di loro erano persone che volevano comprare all'estero perche' Panama era una bella citta' e che gli affascinava l'idea di andare a fare una vacanza in quello Stato .
Allora mi sono chiesto perche' dicevano che vogliono investire a Panama?
Per come intendo io investire ,quello di  spendere dai 100000 dollari in su per andare  al mare 2 volte all'anno non mi sembra un investimento.
Allora ho voluto chiarire ,per come la vedo io , cosa significa investire veramente e perche' questo termine e' usato spesso dalle persone senza veramente sapere quello che sta dietro la parola investire in immobili .
Allora ecco perche' la sfida .... Investimento immobiliare VS Investimento tradizionale.

La prima volta non si scorda mai...Le loro storie.

Vogliamo parlare della nostra prima volta?

Ma cosa avete capito !!

Parliamo della conclusione della vostra prima operazione immobiliare.

Non e' difficile scambiarla come una prima volta

 " classica" tra 2 persone innamorate .

Lo so che qui non parliamo di amore ,affetto e altre cose ma solo di soldi ,ma le emozioni che si provano in quel momento non sono molto distanti dalla nostra prima volta .

Per molte persone addirittura e' meglio di quello che si prova nel sesso .

Vediamo allora le senzazioni che hanno provato chi ha concluso la loro prima operazione immobiliare ,solo chi le ' ha concluse puo' capire cosa si prova e quindi le rendiamo pubbliche anche per chi ancora e' in fase di studio o e' li per decidere se cambiare la propria vita finanziaria attraverso gli investimenti immobiliari.

Ecco alcune senzazioni sulla loro prima volta di neo investitori del nostro blog.

Il venditore non e' motivato ?Ecco come condurre il "gioco ".

 Oggi vediamo di rispondere chiaramente a chi mi chiede spesso se esiste un modo per concludere affari senza per forza scovare i "don't wanters".
Certo che esiste .
Dico solo che con le motivazioni giuste gli affari sono piu' semplici da concludere .
Ma e' giusto in un blog variare gli argomenti e quindi ecco come condurre una trattativa non conoscendo le motivazioni del venditore.

In una trattativa per avere successo, è necessario che l'acquirente (tu) e il venditore entriate come lo chiamo io nel vivo "del  gioco". Se uno dei due non sa giocare , si può perdere un buon affare.

Vediamo oggi una trattativa ideale se volete condurre un operazione immobiliare con profitto.

 

Ricordi cosa consiglio sempre quando si investe in immobili?
"Assicurati di ottenere uno sconto del 30 % sul reale prezzo di mercato" 

Contratto preliminare aspetti giuridici

Ciao a tutti oggi voglio presentarvi un nostro amico di relax immobiliare l'avvocato Frigotto che ci rilascia questo post sulla cessione del preliminare.
Colgo anche l'occasione per dirvi che nella home page del blog trovate anche la pagina che vi permette di formulare una domanda al nostro avvocato gratuitamente.
Una piccola consulenza gratuita che solo qui nel nostro blog potete trovare.
Approfittatene.
Ecco ora il suo post che ha preparato per noi .Tratta gli aspetti giuridici del contratto preliminare.

Buona lettura.

Tre step chiave per concludere lo short trading immobiliare

Oggi in questo articolo facciamo un po' di ripasso delle regole per concludere uno short trading immobiliare.
Per chi non conosce lo short trading e le sue caratteristiche puo' scaricare da qui l'ebook gratuito.

Lo short trading fa parte delle famose tre "S" ,svelate l'altro giorno sul nuovo profilo facebook di relax immobiliare.
Vediamo come sfruttare questa tecnica che e' una delle 3 migliori in questo momento storico di mercato immobiliare .

Con questi passaggi ti sara' piu' chiaro come portare a termine uno short trading immobiliare senza esperienza nel settore.

La sfida :Come posso investire VS e' impossibile investire .

E' un po' che volevo parlare anche delle email meno belle che ricevo dai visitatori del blog.
Non devo forse prendermi troppo a cuore certe cose e sapevo benissimo che scegliendo di dedicarmi a non esperti la strada sarebbe stata molto tortuosa e impegnativa.
A volte mi chiedo se non sia il caso di parlare solo con esperti ,ma poi ci penso bene e non c'e' soddisfazione piu' grande quando vedo "Francesca " che mi scrive ed ha raggiunto obiettivi    insperati ,ripenso a Davide che ora non deve sperare che il suo datore di lavoro lo tenga sempre nella sua azienda perche' vive di rendita .
Insomma ripenso a tutti voi che avete finalmente compreso  che continuando a sperare nello Stato o di chi ci governera' in futuro nulla cambiera'.
Niente ,ma proprio niente. 
Pero' voglio dare come al solito dei consigli a chi pensa che sia impossibile investire in immobili .
Il primo e' chiedervi una cortesia ...
Il secondo e' una semplice spiegazione sul perche' noi poveri " fessi" da anni investiamo in immobili!