Come "attivare"l'investitore che c'e' in te e.......

Aspetti l'ispirazione prima di iniziare una nuova sfida?
Cerchi il momento di mercato giusto per entrare in scena?
Prometti a te stesso che il prossimo mese o il prossimo anno sia quello ideale?
La maggior  parte di coloro che si iscrivono ai miei corsi on line e Live cercano una scorciatoia per ottenere la conoscenza delle regole e far scattare il desiderio di investire e guadagnare.
Anche se nei miei corsi do alcuni consigli,sono di regole contrario all'idea delle scorciatoie.
Il motivo?Ripensa al lavoro che svolgi attualmente.
Vai al lavoro solo quando sei ispirato??
Non credo.
Vai al lavoro per che devi farlo altrimenti non guadagni nulla.
La stessa cosa vale per gli investimenti immobiliari.
E' un mezzo per fare soldi ,tanti soldi solo che non lo vedi come un obbligo e quindi ti limiti a dare le tue attenzioni al lavoro principale del quale sei "succube".
Ti do' la mia esperienza e ti spiego come sono riuscito a lasciare le "certezze" del classico lavoro e diventare libero finanziariamente con gli immobili.

Il tuo lavoro NON ti da la giusta serenita?Ecco il motivo!

Il tuo lavoro ti rende felice e ti soddisfa finanziariamente???
Tantissime persone che conosco non amano il proprio lavoro anche se ne hanno bisogno per vivere .
Tutto cio' crea una situazione di amore e odio che non ci rende di certo contenti .
C'e' un motivo ed e' l'obiettivo che ci poniamo .Se lavoriamo per arrivare a fine mese il massimo che ci puo' capitare e' raggiungere questo misero obiettivo .
Se lavoriamo per raggiungere la pensione e' la stessa cosa .
Hai mai provato ad avere come obiettivo la liberta' finanziaria?
Le cose cambiano in modo sensibile senza dover stravolgere la tua vita .
Vediamo come .....

Come concludere affari "super " nel settore immobiliare

Nel settore immobiliare si possono concludere affari insperati e con un po' di ingegno e applicazione di tecniche la vita puo' cambiare.

Una buona ricerca ,conoscenza del territorio e dei prezzi differenziano l'investitore di successo da quello poco esperto e sprovveduto .

Vediamo di capire bene come funziona questo meccanismo e perche' grazie ad un metodo che tutti dicono conoscere ,ma che pochi applicano ,puoi veramente fare il salto di qualita'.

Con qualche esempio le idee ti saranno piu' chiare.

Scheda investitore immobiliare per visita immobile.

Stai visitando immobili senza avere dietro la "scheda immobili " ?Significa che  ne stai vedendo pochissimi oppure non sei un investitore continuativo.
Prima di vedere i punti piu' importanti che non devono mai mancare nella tua scheda immobile ,ti spiego  cosa significa e perche' non puoi vedere case senza farne uso .
E' una tabella dove riporti dati fondamentali durante la visita .
Chi guadagna denaro con il mattone sicuramente conclude tante operazioni all'anno e sicuramente visita una trentina di immobili al mese .
Come fa a ricordare quale appartamento e' idoneo per fare una proposta e come fa a sapere tutti i fattori chiave per stabilire quanto offrire ?

Vediamo di elencare cosa inserire in questa scheda che poi compilerai durante la visita all'appartamento .

4 metodi "affidabili " per perdere soldi con gli immobili

Parlo sempre di come guadagnare soldi  ,oggi ho voluto di proposito affrontare l'argomento opposto .
E' possibile perdere denaro investendo in immobili?
La risposta e' si !
Questo business non e' per improvvisati e al 99% chi agisce senza un'adeguata strategia  molto spesso si trova a non avere nessun profitto .
Oggi ti elenco i principali metodi per non guadagnare con il mattone e se li comprenderai a fondo tu potrai fare l'esatto contrario e prosperare in questa attivita' .Vediamo allora i 4 metodi piu' famosi per perdere denaro.......

Come investire e guadagnare con i terreni .

Molti investitori immobiliari di successo investono i propri capitali nei terreni edificabili .
Acquistano lotti di terreno nelle periferie delle citta' in questi ultimi anni puntando molto sulle dinamiche economiche e di sviluppo della citta' stessa.
E' successo in passato attorno alle metropoli italiane ( Milano ,Roma ,Torino in particolare ) ed ora che le opportunita' sono piu' limitate in queste realta' il fenomeno si sta replicando in citta' con un bacino di utenza inferiore ,ma con risultati molto soddisfacenti.
Vediamo di spiegare a chi legge come funziona questo business ,anticipando che se per guadagnare con gli immobili devi essere preparato ,con i terreni lo devi essere 10 volte di piu' !

7 passi per costruire il tuo impero immobiliare

Anche se hai esperienza e non ne sai molto di come guadagnare con gli immobili nessuno ti impedisce di partire da un sogno e costruirci sotto delle solide basi .
Il punto di partenza di affermati immobiliaristi e' stato sempre un grande obiettivo da raggiungere .
Un grande sogno gli ha dato la spinta e la forza di non mollare al primo ostacolo .
Nulla e' semplice e le cose facili si sa non portano ricchezza.
Se stai per investire in immobili o lo stai facendo da un po' di tempo devi sapere che se tra 10 anni non avrai costruito il tuo impero immobiliare significa che il tuo sogno non era fantastico da permetterti di dare il 100% per raggiungerlo .
Vediamo i 7 passi fondamentali per raggiungere questo grande obiettivo .

Rispondi a queste domande e calcola la tua percentuale di successo.

<<Come faccio a capire se sto lavorando bene ?>>,domandano molti aspiranti investitori .
Esiste una regola semplice e facile .
Tenendola presente ,non puo' sbagliare nemmeno un bambino.
Basta rispondere a delle semplici domande .
Se le risposte saranno tanti "no" sei sulla strada sbagliata ,e non farai mai dei progressi fino a quando non imboccherai il percorso giusto .
Se le risposte saranno "si" sei nella direzione giusta e non dovrai far altro che goderti il raggiungimento dei prossimi obiettivi .
Sii sincero con te stesso ,mentire non ti aiutera ' .
Ecco le domande .

La legge ( non scritta ) del mercato immobiliare.

Molti ritengono che la questione fondamentale nel settore immobiliare sia convincere i potenziali venditori a fare sconti sul prezzo dell'immobile .

Falso.

Se formulate offerte esclusivamente inferiori al prezzo richiesto dal venditore in poco tempo andreste verso il fallimento .

La legge del mercato non e' semplice ed e' poco conosciuta in maniera approfondita.

Molti aspiranti investitori formulano offerte basandosi sul prezzo del venditore formulando proposte inferiori alla loro richiesta.

Con questo metodo contro la prima legge del nostro settore quasi tutte le offerte verranno accettate.

Il mercato immobiliare e' un incrocio classico tra ......

7 mosse "vincenti " per fare affari velocemente.

La ragione principale per cui gli aspiranti investitori non guadagnano soldi e' l'incompetenza.
Cio 'significa che prendono decisioni sbagliate e fanno investimenti in nicchie del settore immobiliare non adatte a loro .
Il 50% di queste persone non perdono denaro ,perche' non riescono nemmeno ad arrivare a fare una  proposta di acquisto ,l'altra' meta' invece commette errori cosi' gravi che non e' possibile nemmeno riparare al danno !
Non lasciate che succeda a voi .Prendetevi tempo per apprendere cio' che vi serve per avere successo con gli immobili .Siate pazienti e il tempo che investite prima di fare sul serio vi sara' ripagato nei mesi e anni a venire.
Vediamo di darvi pero' subito 7 consigli rapidi per risparmiare tempo e avere successo velocemente con gli immobili

3 consigli per investire in immobili nel 2016

L'anno e' appena iniziato e siamo nel periodo delle promesse fatte a noi stessi nel mese dicembre.
Spesso si inizia pieni di buoni propositi e con la voglia di spaccare tutto ,ma solo chi ha veramente creato un piano dettagliato riesce poi a monitorare i progressi e non abbandonare l'iniziativa gia' nel mese di febbraio .
Oggi voglio darti dei consigli sulle nicchie che a mio avviso saranno ideali per ottenere risultati questo nuovo anno .
Non ho la sfera magica ovviamente ,ma ritengo che queste 3 nicchie nel 2016 daranno grandi soddisfazioni .
Vediamole insieme.

10 scuse "Killer " che ti paralizzano !!

In questi anni da investitore immobiliare ho ricevuto grandi soddisfazioni personali ,non solo economiche .

Se non avessi iniziato questo percorso da investitore immobiliare probabilmente oggi non potrei svolgere il mio “hobby “ preferito che e' la formazione di altre persone .

Gli investimenti immobiliari concedono benessere finanziario ,tempo libero e in questa societa' non e' poco !

Ho scritto questo ebook perche' prima di iniziare mi trovavo in grosse difficolta' economiche ed ero pieno di “obiezioni mentali” che mi impedivano di gettarmi nel settore immobiliare.

Io le ho superate da solo ,ma non tutti siamo uguali .

Per questo motivo oggi ti elenchero' le “ 10 scuse che ti paralizzano” e che io stesso ho subito sulla mia pelle !

Ti daro ' anche le soluzioni a queste scuse .

Come puo' un perfetto sconosciuto investire in immobili ?

Molti hanno il desiderio di cambiare la propria vita finanziaria.
Il lavoro principale non sempre riesce a soddisfare tutte le esigenze di una famiglia e spesso si e' costretti a fare sacrifici per arrivare a far quadrare i conti .
Ecco allora che molti cercano nuove strade per migliorare la propria vita e pensano quale sia la strada giusta per raggiungere l'obiettivo .
Chi pensa di farlo attraverso il settore immobiliare si pone pero' diverse domande !
Come fare concretamente per iniziare ?
Devo avere dei capitali?
Come inizio ?
Che passi devo compiere?
Incontrero' degli ostacoli ?
E' per tutti questa attivita' ?

Vediamo di rispondere a queste domande pressanti in questo Video .
Condividilo se reputi che possa aiutare anche altre persone !
Buon business da Franco

(Storie) Non perdere l'affare provale tutte come Camillo .

Ieri mentre cancellavo vecchissime mail del 2013 ,mi e' caduto l'occhio su una mail di un ex studente academy di nome Camillo .
Ancora non esisteva il forum academy e le storie di successo erano viste soltanto da me e pubblicavo nel blog quelle degne di nota .
Ho riletto la storia di Camillo, che non sento oramai da anni, e ritengo che sia utile a tutti per conoscere i metodi per evitare esborso di denaro proprio nelle trattative .
Camillo aveva sotto mano un'ottima operazione di cessione del preliminare ,ma purtroppo non aveva che pochi risparmi sul conto e non sapeva come portarla a termine .
Le ha provate tutte ,ma proprio tutte e vi consiglio di vedere com'e' finita la trattativa perche' questo ragazzo e' stato molto tenace .
Alla fine ha guadagnato ,ma non ha mollato ......

8 errori "fatali " che non devi commettere se vuoi investire .

Sappiamo quasi tutti che il successo non si raggiunge facilmente e abbiamo anche chiaro in testa che senza un'adeguata preparazione qualsiasi iniziativa e' destinata a morire sul nascere .
Lavoratori dipendenti e autonomi passano le loro giornate dedicandosi alla loro attivita' principale ed e' complesso delineare una strategia alternativa che gli possa garantire delle entrate extra e capitali aggiuntivi alla loro attivita' principale .
Insomma i giorni passano e le abitudini restano sempre le stesse .
8/10 ore dedicate al lavoro ,5 ore per la famiglia ,1 ora per sport ,hobby e il resto per dormire.
 Molti sono riusciti ugualmente ad abbozzare una reazione decidendo di investire nel mattone ,ma sono caduti in errori dovuti a inesperienza.
Oggi mi rivolgo a chi ha deciso di cambiare la propria situazione finanziaria ,stilando una serie di errori che potreste commettere se siete senza esperienza .
Insomma facendo l'esatto contrario sarete gia' a buon punto della vostra lodevole  iniziativa....

Conviene investire con le locazioni immobiliari ?

Prova per un attimo a scrivere “ rendimento bot “ oppure

rendimento “Btp a 10 anni “ su un motore di ricerca .

Io l'ho fatto  e se sei fortunato potrai spuntare per un Btp meno del 1,5 %!!

Cosa significa questo ?

Presto detto che se hai 50.000 euro da parte e vuoi metterli nei titoli di stato avrai circa 750 euro all'anno.

Penserai ora di leggere un articolo  su titoli finanziari?.

No e' solo per iniziare con il piede giusto e sul perche' molti investono da sempre in immobili con o senza crisi .

Arricchirsi con i classici investimenti non e' possibile e riuscirai al massimo a coprire a malapena l'inflazione .

Ma se hai dei risparmi che vuoi veder raddoppiare nell'arco di 10 anni allora investire con le locazioni immobiliari “creative “ e' la migliore scelta che tu possa fare.

Attenzione non mi rivolgo ad aspiranti investitori immobiliari che vogliono in maniera aggressiva cambiare la loro vita in breve tempo investendo nelle nicchie del

settore immobiliare.

Ecco perche' e' cosi ' redditizio investire ora per immobili da mettere a reddito.

I 3 ingredienti chiave per investire in immobili .

Mi e' capitato molte volte di ricevere richieste di aiuto da investitori che io definisco “bloccati”.

In poche parole vorrebbero fare bene ,hanno voglia di migliorare la loro situazione 

economica ,sono consci del fatto che se non cambiano le loro abitudini non cresceranno dal punto di vista finanziario.

Ma purtroppo sono bloccati e vedono il tempo scorrere inesorabilmente e si lasciano trasportare dagli impegni della loro vita e non fanno il salto di qualita'. 

Vediamo insieme di scoprirli e sono certo che dopo potrai avere quella spinta psicologica che ti fara' raggiungere la tua liberta' finanziaria.

Ricordiamoci prima pero' che l'obiettivo di questo ebook sara' quello di farti “agire” e di farti ”sbloccare”una volta per tutte.

(Brutte notizie) Ecco a cosa e' destinato un investitore immobiliare.

Arrivi in cima alla montagna ,hai fatto sacrifici ,ma alla fine hai raggiunto l'obiettivo e quindi ti aspetti denaro,successo ,gratificazione.
Cose scontate ovviamente !
Non lo nego e' quello che ti arrivera' se sarai capace a investire in questa attivita' .
Ma un altra cosa  che ti aspetta in cima e' la tua vera fortuna .

Chi non e' del settore  conoscere questa verita' sara' un piccolo trauma !!
Ma non esiste il successo senza questi "fastidi " e piu' ce ne sono e piu' diventi ricco ,sempre se sai affrontarli .
Ha capito di cosa sto parlando ?
Mi riferisco alla parola ...

Come far carriera con il settore immobiliare

Se stai leggendo questo post e' perché' probabilmente sei interessato agli investimenti immobiliari.
Il mio prodotto primario sono i beni immobili.
Indipendentemente da quello che dicono i giornali e la tv che i prezzi degli immobili sono in declino i beni immobili sono e saranno sempre il modo più' rapido per guadagnare per chi e' incline a investire con sicurezza.
Abbiamo ancora bisogno di avere un tetto sulla testa .
Potresti desiderare una bella auto , una moto , una vacanza da sogno ma ,se non hai la casa e non paghi il mutuo o l'affitto siete in mezzo alla strada.
E' una priorità ' e quindi quando si investe sulle priorità' degli esseri umani non si può fallire purché si sappia quello che si fa.
Immaginate di diventare ricchi con fondi speculativi o azioni ;certamente e' possibile , ma immaginate i rischi derivanti dalle oscillazioni di questi “prodotti” finanziari su cui non avete nessun potere di manovra.

Se compri un immobile per investimento e non riesci ......

Sei anche tu un investitore atipico ??

Ecco la differenza tra chi investe in immobili senza risorse e chi invece ha dei capitali da poter investire . In questo video post spiego che caratteristiche ha" l'investitore atipico ". La maggioranza di chi inizia ad investire e' quasi sempre un "investitore atipico". Tu lo sei ??? Segui il video e lo scoprirai?