Investimento immobiliare VS Investimento tradizionale.

Partecipavo l'altra settimana ad una presentazione di una famosa societa' immobiliare di Panama che con grande stile e precisione elencava i vantaggi e le prospettive del mercato immobiliare locale.
In una pausa ,come mia abitudine, faccio 2 chiacchere con gli investitori presenti all'incontro.

Questo post non e' ovviamente sugli investimenti immobiliari all'estero ,anche se tra qualche settimana vi riepiloghero ' le mie impressioni su questo business redditizio ,ma su come si definivano le persone conosciute quel giorno .

La maggioranza di loro erano persone che volevano comprare all'estero perche' Panama era una bella citta' e che gli affascinava l'idea di andare a fare una vacanza in quello Stato .
Allora mi sono chiesto perche' dicevano che vogliono investire a Panama?
Per come intendo io investire ,quello di  spendere dai 100000 dollari in su per andare  al mare 2 volte all'anno non mi sembra un investimento.
Allora ho voluto chiarire ,per come la vedo io , cosa significa investire veramente e perche' questo termine e' usato spesso dalle persone senza veramente sapere quello che sta dietro la parola investire in immobili .
Allora ecco perche' la sfida .... Investimento immobiliare VS Investimento tradizionale.

La prima volta non si scorda mai...Le loro storie.

Vogliamo parlare della nostra prima volta?

Ma cosa avete capito !!

Parliamo della conclusione della vostra prima operazione immobiliare.

Non e' difficile scambiarla come una prima volta

 " classica" tra 2 persone innamorate .

Lo so che qui non parliamo di amore ,affetto e altre cose ma solo di soldi ,ma le emozioni che si provano in quel momento non sono molto distanti dalla nostra prima volta .

Per molte persone addirittura e' meglio di quello che si prova nel sesso .

Vediamo allora le senzazioni che hanno provato chi ha concluso la loro prima operazione immobiliare ,solo chi le ' ha concluse puo' capire cosa si prova e quindi le rendiamo pubbliche anche per chi ancora e' in fase di studio o e' li per decidere se cambiare la propria vita finanziaria attraverso gli investimenti immobiliari.

Ecco alcune senzazioni sulla loro prima volta di neo investitori del nostro blog.

Il venditore non e' motivato ?Ecco come condurre il "gioco ".

 Oggi vediamo di rispondere chiaramente a chi mi chiede spesso se esiste un modo per concludere affari senza per forza scovare i "don't wanters".
Certo che esiste .
Dico solo che con le motivazioni giuste gli affari sono piu' semplici da concludere .
Ma e' giusto in un blog variare gli argomenti e quindi ecco come condurre una trattativa non conoscendo le motivazioni del venditore.

In una trattativa per avere successo, è necessario che l'acquirente (tu) e il venditore entriate come lo chiamo io nel vivo "del  gioco". Se uno dei due non sa giocare , si può perdere un buon affare.

Vediamo oggi una trattativa ideale se volete condurre un operazione immobiliare con profitto.

 

Ricordi cosa consiglio sempre quando si investe in immobili?
"Assicurati di ottenere uno sconto del 30 % sul reale prezzo di mercato" 

Contratto preliminare aspetti giuridici

Ciao a tutti oggi voglio presentarvi un nostro amico di relax immobiliare l'avvocato Frigotto che ci rilascia questo post sulla cessione del preliminare.
Colgo anche l'occasione per dirvi che nella home page del blog trovate anche la pagina che vi permette di formulare una domanda al nostro avvocato gratuitamente.
Una piccola consulenza gratuita che solo qui nel nostro blog potete trovare.
Approfittatene.
Ecco ora il suo post che ha preparato per noi .Tratta gli aspetti giuridici del contratto preliminare.

Buona lettura.

Tre step chiave per concludere lo short trading immobiliare

Oggi in questo articolo facciamo un po' di ripasso delle regole per concludere uno short trading immobiliare.
Per chi non conosce lo short trading e le sue caratteristiche puo' scaricare da qui l'ebook gratuito.

Lo short trading fa parte delle famose tre "S" ,svelate l'altro giorno sul nuovo profilo facebook di relax immobiliare.
Vediamo come sfruttare questa tecnica che e' una delle 3 migliori in questo momento storico di mercato immobiliare .

Con questi passaggi ti sara' piu' chiaro come portare a termine uno short trading immobiliare senza esperienza nel settore.

La sfida :Come posso investire VS e' impossibile investire .

E' un po' che volevo parlare anche delle email meno belle che ricevo dai visitatori del blog.
Non devo forse prendermi troppo a cuore certe cose e sapevo benissimo che scegliendo di dedicarmi a non esperti la strada sarebbe stata molto tortuosa e impegnativa.
A volte mi chiedo se non sia il caso di parlare solo con esperti ,ma poi ci penso bene e non c'e' soddisfazione piu' grande quando vedo "Francesca " che mi scrive ed ha raggiunto obiettivi    insperati ,ripenso a Davide che ora non deve sperare che il suo datore di lavoro lo tenga sempre nella sua azienda perche' vive di rendita .
Insomma ripenso a tutti voi che avete finalmente compreso  che continuando a sperare nello Stato o di chi ci governera' in futuro nulla cambiera'.
Niente ,ma proprio niente. 
Pero' voglio dare come al solito dei consigli a chi pensa che sia impossibile investire in immobili .
Il primo e' chiedervi una cortesia ...
Il secondo e' una semplice spiegazione sul perche' noi poveri " fessi" da anni investiamo in immobili!

Francesca una mamma investitrice con gli attributi....

Questa e' la storia di Francesca una mamma di 35 anni  .
Una donna coraggiosa e con un carattere forte.

Ho chiesto di riportare la sua storia nel blog non tanto per i risultati che ha ottenuto con gli investimenti immobiliari ,ma sopratutto per la sua storia.

Se devo essere sincero forse neanche io avrei iniziato una nuova attivita' in una situazione simile.

Quando le ho chiesto se potevo raccontare la sua storia lei mi ha domandato il motivo e che secondo lei aver concluso le prime operazioni di cessione del preliminare in fondo era quello che io promettevo a chi seguiva la mia formazione avanzata, insomma per lei era tutto normale.

Io gli risposi che non la raccontavo per quel motivo ,ma soprattutto per le condizioni in cui si trovava quando ha iniziato il percorso.
A mio parere una persona speciale.
Ecco la sua storia.

Investimenti immobiliari inizia dal basso !

L'altro giorno ho ricevuto una mail che di per se non mi chiedeva una cosa fuori dal comune .
Ma era una domanda che non mi era mai stata rivolta .

Eccola ,vi risparmio convenevoli e cose personali della mail e vado al sodo.

" Cosa mi consigli per iniziare ad investire in appartamenti ? 

Immobili di pregio o immobili popolari?

Subito ho ripensato a come avevo iniziato io e questo puo' esservi utile visto che io non avevo mai investito in immobili prima del 2006 !!

Vediamo allora cosa scegliere per iniziare ad investire nel mattone !!

Conviene investire in immobili ?

Oggi voglio affrontare un argomento molto discusso dai media .

Conviene investire in appartamenti ?

Esistono ancora investimenti immobiliari a reddito ?
La crisi finanziaria ha fatto vacillare anche i piu' fedeli all'investimento rifugio che e' sempre stato l'immobile.
Vediamo insieme di capire se conviene ancora investire in immobili nel 2014

Investire in immobili :Il problema e due soluzioni

La primissima domanda che mi rivolgono le persone e' "Da dove inizio?".
Sentono parlare di ogni genere di corso che promette di rivelare come investire in immobili e sono confuse .Si chiedono :
Quale funziona?
A chi credere ?
E alla fine ,da quale inizio?
Capisco il problema.Eh se io stessi compiendo  i primi passi per cominciare ad investire in immobili sarei confuso anche io .

Dunque che cosa deve fare un aspirante investitore immobiliare armato di buone intenzioni?

Dal mio punto di vista ,ci sono due  metodi di gestire questo problema di confusione e indecisione
Eccoli: