Auguri a tutti voi di buone feste e un 2014 super!!

Colgo l'occasione per farvi i miei migliori auguri.
L'assistenza mail del blog e' sospesa dal 25 dicembre al 01/01/2014.
Buone feste !
Franco e tutto lo staff di Relax immobiliare .

Considerazioni di fine anno !Come si ottiene la liberta' finanziaria?

In questo video post spiego perche' molti nella vita non ottengono risultati straordinari ed altri invece si .
Molti credono che chi ottiene la liberta' finanziaria abbia avuto dei vantaggi come l'essere gia' ricco , avere tanto tempo a disposizione ,essere un predestinato o essere nato investitore.

Questo video vuole spiegarti invece in maniera semplice cosa bisogna fare concretamente per cambiare la propria situazione finanziaria nel settore immobiliare.
Infine colgo l'occasione per farti i miei auguri di Buon Natale e di un 2014 ricco di soddisfazioni.
Da parte di Franco e di tutto lo staff di Relax immobiliare.

Come scegliere la nicchia ideale per le tue esigenze.

Dopo aver letto questo post probabilmente avrete un idea chiara di quale sia la vostra nicchia ideale qualora nel 2014 vogliate investire nel mattone .
E' un punto fondamentale anche per i piu' volenterosi aspiranti investitori immobiliari.
Scorrendo parola per parola di questo articolo sorriderete quando qualcuno vi dira' "io investo in immobili".
Questa affermazione capirete e' troppo "vaga "e di per se non significa nulla se non e' seguita da.
"io investo in immobili nella nicchia del....."
Vediamo di scopire quale sara' la tua!!

Investire in immobili e' rischioso?

Avrete certamente sentito dire : "Ci sono troppi rischi  nel settore immobiliare ".
Ma chi lo dice hai mai veramente partecipato al "gioco"?
 Sì , parlo GIOCO  ! 

 Investimento immobiliare .

Un gioco  dove  tu sei il padrone .
A differenza di altri investimenti come il mercato azionario ,con gli immobili sei tu a dettare le regole del gioco.
Vediamo le allora perche' di questa affermazione e i rischi legati a questo "settore".

Nuova tassazione immobili 2014

Molti mi hanno chiesto come mai non parlo mai della tassazione sull'intestazione di immobili .
In effetti e' vero non ne parlo quasi mai .
C'e' un motivo.
Siccome mi rivolgo ad aspiranti investitori immobiliari ho sempre puntato ad insegnare tecniche di short trading o opzioni di acquisto che non prevedono intestazione di immobili e quindi ho sempre tralasciato le informazioni su come intestarsi un immobile e la loro tassazione.
Rimediamo subito .

Oggi vi elenco le novita' riguardanti la nuova tassazione per gli immobili nel 2014  ossia tra poco meno di un mese.

Se devi comprare una seconda casa non ci sono belle prospettive!

Il geometra risponde! Le trappole da evitare nelle compravendite.

Oggi grazie alla consulenza del geometra Tola di Genova affrontiamo un tema molto delicato per le compravendite immobiliari .

Cosa devo sapere prima di intestarmi un immobile?

Quali sono le trappole che devo assolutamente evitare?
Bene oggi il Geometra Tola ci illustra con dovizia di particolari i punti chiave per arrivare al rogito notarile "tranquilli "!

Hai anche tu questo dubbio? La domanda "Killer"...............

Principalmente e' una sola domanda che mi viene rivolta quando un aspirante  investitore immobiliare si avvicina al mio blog.
Una domanda che ci viene in mente subito e che e' anche a volte un blocco mentale ,un ostacolo che puo' farti rinunciare immediatamente ad arricchirti onestamente in questo settore del business fai da te !
Insomma tutti vorrebbero ( a chi non piace l'idea di stare bene finanziariamente) iniziare a fare qualcosa di positivo per la propria famiglia ,ma prima o poi spunta sempre la stessa domanda in testa.
Come faccio a scovare un affare e guadagnare tanti soldi ?
Ecco la risposta che do sempre a chi me lo chiede!

Conviene comprare casa tramite agenzia immobiliare?

Investire nel mattone in maniera continuativa senza avere un mediatore di fiducia e' molto complicato.
Almeno all'inizio guadagnare con gli immobili senza avere segnalazioni di potenziali affari immobiliari risulta davvero arduo .
Chi inizia ad investire nella nicchia base ossia quella che ti permette di pilotare con poco denaro l'intero valore dell'immobile senza diventare proprietario richiede per forza delle segnalazioni mirate da parte del tuo agente immobiliare.
Allora vediamo qual'e il percorso che dovrai svolgere per arrivare alla conclusione dell'affare tramite agenzia immobiliare.

Mercato immobiliare forte Vs mercato in crisi.

Oggi voglio affrontare con voi alcuni aspetti del mercato immobiliare.
Sappiamo benissimo che nei momenti dove l'economia gira il mercato immobiliare la fa da padrona con un grosso numero di compravendite e valori immobiliari in crescita, al contrario , come in questi anni , con la crisi finanziaria vendere una casa e' piu' complicato e il numero di compravendite e' sceso drasticamente .
Ma ci sono diversi aspetti che molti non sanno!
Dipende da che punto di vista guardiamo la cosa.
Lo sai che se oggi sei un investitore il miglior momento per investire in immobili e' adesso?
Lo sai che se invece hai acquistato casa nel 2007 e oggi vuoi rivenderla sei "fritto"?

Vediamo di affrontare i vari punti di vista sul mercato immobiliare.....rimarrai stupito !

Lauro libero dai debiti in 18 mesi...la sua storia.

Cominciano ad arrivare le prime storie di successo che io definisco " magie dell'uomo ".
Ho ricevuto in questi anni tantissime storie di successo .Di solito ci limitiamo a scrivere la storia della nostra prima operazione e poi terminato l'entusiasmo del primo grosso guadagno ci si concentra sui propri business senza pensare di raccontare anche le operazioni successive .Ci sta!

Ma non tutti sono uguali e Lauro mi ha chiesto di pubblicare la sua storia che lo vede protagonista in soli 18 mesi dell'estinzione totale del suo mutuo sulla prima casa che aveva una durata di 25 anni !

Insomma 25 anni di debiti cancellati grazie alla prima nicchia degli investimenti immobiliari.
Ecco la sua storia !