Una domanda che ci viene in mente subito e che e' anche a volte un blocco mentale ,un ostacolo che puo' farti rinunciare immediatamente ad arricchirti onestamente in questo settore del business fai da te !
Insomma tutti vorrebbero ( a chi non piace l'idea di stare bene finanziariamente) iniziare a fare qualcosa di positivo per la propria famiglia ,ma prima o poi spunta sempre la stessa domanda in testa.
Come faccio a scovare un affare e guadagnare tanti soldi ?
Ecco la risposta che do sempre a chi me lo chiede!
"CREA VALORE O CHIEDI UNO SCONTO"
Ma che risposta e'?
Capisco che puo' sembrare un po' stringata.
Ma se continui a leggere questo post probabilmente capirai il concetto.
Attento perche' se comprendi come funziona questo business alla fine imparate le regole del gioco non e' cosi difficile investire nel mattone .
Partiamo da un fatto chiaro .
Se investi in immobili per arricchirti significa che devi pagare 100 quello che vale 130 o piu'.
E' come fai a concludere un operazione immobiliare simile ?
Devi trovare un venditore disposto a lasciare la casa con grosso sconto e quindi molto motivato.
Quindi "COME FAI A TROVARE UN AFFARE?"
CONOSCENZA DELLE REGOLE + VENDITORE MOTIVATO= AFFARE IMMOBILIARE.
Ma se non trovi un venditore motivato ?
Allora devi trovare un immobile e creare valore !
Hai mai sentito parlare dei cambi di destinazione d'uso ?
Conosci i frazionamenti ?
Conosci l'home staging?
Bene queste sono delle altre tecniche di investimento redditizie che non dipendono dalla ricerca di un don't wanters ,ma esclusivamente dal creare valore sull'immobile e "speculare" su questo fatto.
Se da un immobile ad esempio di 200 mq con il tuo architetto e la tua squadra fai uscire 3 unita' immobiliari di 65 mq l'una ?
Notoriamente un immobile di ampia metratura ha una quotazione a mq inferiore rispetto ad un immobile di piccola metratura.
Non a caso i monolocali hanno arricchito migliaia di immobiliaristi.
Fanno solo monolocali specialmente in zone turistiche .Un motivo ci sara'.
I miei guadagni piu' importanti sono stati fatti grazie al frazionamento .
Non parliamo dei cambi di destinazione d'uso .
Se poi applichi le tecniche dell'home staging allora hai creato veramente valore e otterrai delle ottime perfomance dalle tue operazioni immobiliari senza aver bisogno di ottenere sconti esorbitanti dal venditore non motivato.
Quindi "COME FAI A CREARE VALORE?"
CONOSCENZA DELLE REGOLE + NICCHIA GIUSTA +HOME STAGING =AFFARI D'ORO !
Ora hai anche tu la risposta alla domanda "Killer" e se non ti verra' piu' in mente questa obiezione quando deciderai di cambiare la tua situazione finanziaria per me l'obiettivo sara' raggiunto .
Ricorda sempre che investire in immobili e' come uno sport .
Devi conoscere le regole ed allenarti seriamente prima di partecipare ad una gara .
Poi se sarai un campione di questo sport lo scoprirai solo "giocando"
Un grazie a chi condivide il posto nel proprio social network!
Buon business da Franco
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