"Davide " I suoi primi 5400 Euro grazie al sub-affitto!!!

In questo ultimo post prima di andare in ferie vi voglio riportare un primo successo di un mio " studente"  DAVIDE 32 anni di Piacenza che e' riuscito a crearsi delle rendite extra mensili per le sue necessita' extra !

Vi incollo qui la parte finale della sua mail che mi hai spedito ieri sera  :

"............ e in conclusione ,Franco ho riaffittato l'immobile a tre trasfertisti .
Le tre camere che ho preparato come mi hai spiegato nel corso + gli optional mi hanno fruttato quanto segue.

Canone locazione annuale 3600 
Immobile Piacenza con ingresso cucina 3 camere bagno .
Sub-locazione delle 3 stanze 9000

AIUTO! E' troppo complicato investire per me

FORMA LA TUA SQUADRA DI PROFESSIONISTI 

Sei scoraggiato perche' non sai come investire in immobili?

Non sai come iniziare e non credi che l'affare sia dietro l'angolo,vorresti partecipare alla festa perche' sai che questa crisi finanziaria storica sta facendo arricchire i grandi investitori e anche i piccoli?

C'e ' spazio per tutti in questa crisi .Sai che piu' grossa e' la crisi e piu' i venditori di immobili hanno poche chance di vendere e quindi sono piu' malleabili e disposti alla trattativa per liberarsi di quell'immobile che costa tasse e controlli fiscali.

Mah non sai come fare !

E se trovi l'affare giusto poi come farai a seguire gli aspetti legali ad esempio di una cessione del preliminare e se guadagni come fai con il fisco ?

Prima o poi iniziero' a guadagnare con gli investimenti immobiliari

Come ogni sera conclusa la mia giornata di investitore immobiliare ,mi dedico alla mia seconda nuova passione che e' insegnare a investire in immobili .

La mia missione e' stata sin dall'inizio coinvolgere persone di qualsiasi istruzione e posizione sociale a iniziare ad investire in immobili .

Mi sono promesso di insegnare quello che io faccio quotidianamente con gli immobili e di fare iniziare un lettore come te da zero e portarlo a concludere la sua prima operazione immobiliare .

Fino ad oggi devo dire che per essere passati pochi mesi e non anni da questa mia attivita' integrativa non posso che essere soddisfatto.

L'unico problema che ancora devo risolvere e' quello di convincere il maggior numero possibile di persone semplicemente dimostrando che se "uno vuole puo' ".

Le sette doti finanziarie dell'investitore immobiliare

Donald Trump lo avete riconosciuto ?
La sua figura mi sembra adatta a elencarvi le 7 DOTI FINANZIARIE CHE DEVI AVERE SE VUOI ESSERE UN OTTIMO INVESTITORE IMMOBILIARE.


Ti sei mai chiesto come mai ci sono immobiliaristi che guadagnano 10 volte piu' soldi nella loro vita rispetto alle altre persone?
Semplicemente perche' sono 10 volte piu' intelligenti finanziariamente.
La morale e' che le persone ricche hanno le seguenti sette doti finanziarie ,che chiunque puo' acquisire.
E se posso aggiungere se le ho acquisite io che non provengo da famiglia agiata chiunque le puo' acquisire.

Dote finanziaria numero 1
:Attribuire un valore.Queste persone attribuiscono ad ogni euro il valore di un seme di Euro .Cosi' come  un piccolo seme ha il potere di crescere e diventare un albero forte e alto in maniera identica ogni euro ha il potere di diventare un albero di soldi.

Piccolo segreto per ristrutturare l'immobile e rivenderlo guadagnando .

Conoscere la ristrutturazione nei suoi aspetti normativi,tecnici ed economici puo' riverlarsi molto importante in varie occasioni.
E' fondamentale sapere che un conto e' ristrutturare la casa per abitarci e  godersela un conto e' ristrutturare l'immobile per rivenderlo e guadagnare .
Quando si parla di ristrutturazione per rivendere l'appartamento e' necessario l'intervento di personale qualificato o se si e' gia esperti il fai da te' .
E' sempre consigliabile convenzionarsi prima di iniziare ad investire in immobili con un artigiano ,impresa edile  .
Da questa figura dipendera' grande parte del vostro guadagno futuro.

Dovete sapere che quando vi troverete a effettuare una speculazione immobiliare ,la maggiorparte

Crisi immobiliare si salvi chi puo'!

Buon giorno a tutti continuo a ricevere nella mia email dedicata agli investimenti immobiliari relax.immobiliare@yahoo.it continue domande su come superare la crisi finanziaria o meglio combatterla con gli investimenti immobiliari.

Mi chiedono che siccome il mercato immobiliare e' depresso non sia il caso di aspettare con il comprare e rivendere immobili. 

Io gli rispondo

Investire in immobili ?No lui voleva portarsela a letto .

Ciao a tutti oggi voglio uscire un po' fuori dagli schemi e siccome stasera incontrero' Mario  ( il suo nome l'ho dovuto cambiare ,poi capirete perche') e mentre ero qui per scrivere come mia abitudine nel blog e prepararmi per un otttimo week-end ;non ho saputo resistere e vi voglio raccontare come
" Mario" e' diventato il maestro delle rendite automatiche e delle sublocazioni.

Come vi ho riferito nei miei corsi gratuiti per creare le rendite automatiche abbiamo bisogno prima di tutto un " Lusso " un esigenza da soddisfare e non una semplice cosa quotidiana.

Ecco svelato il segreto per investire senza soldi

Oramai sono 4 mesi che il blog e' on line e oggi ho fatto un po' di mente locale .
Ho fatto un piccolo bilancio di questa mia nuova attivita' di affiancatore on line per investitori immobiliari.
Riguardavo tute le domande ricevute nella email del blog relax.immobiliare@yahoo.it e quello che mi ha lasciato esterefatto che le piu' gettonate ( ma parliamo di oltre 50 !) erano 2 

Crisi finanziaria ? Risolvila anche tu con le sub-locazioni.

L'altra mattina ero andato a ritirare le chiavi da un mio sub-inquilino che aveva appena finito il suo soggiorno in uno dei "non miei " immobili concessi in sub-affitto.

Mentre controllavo che tutto fosse in ordine ,ho chiesto a lui dove sarebbe andato a vivere.

Lui con aria un po' rassegnata mi risponde ,accendendosi nervosamente una sigaretta, vado dove la  mia ditta mi dice di andare .

La sua vita era da trasfertista e quindi

Stralcio immobiliare contro cessione del preliminare

Lo stralcio immobiliare non e' proprio l'argomento che un neo /aspirante /investitore puo' affrontare in prima battuta quando inizia ad investire in immobili.

Due anni fa ,nel pieno della mia esperienza con gli investimenti in immobili ,ho frequentato un costosissimo corso sugli stralci immobiliari.

Benche' io ero all'inizio cosi' concentrato sulla cessione del preliminare e sulle locazioni con subaffitto( vera miniera d'oro) mi sono sempre imposto che man mano che stabilizzavo il mio budegt su 10 operazioni annuali di cessione del preliminare e arrivare a gestire dai 7 max 10 immobili con il subaffitto ,di migliorarmi sempre e investire sempre nella mia preparazione.

Come sapete io nel blog vi insegno con la massima umilta' ad investire partendo da zero l'arte o la tecnica della cessione del preliminare .

Perche' la cessione del preliminare ?