Ok la nicchia e' giusta!!!

Cosa bisogna fare per iniziare ad investire in immobili?
Servono grossi capitali ?
Devi lasciare il tuo posto di lavoro?

Oggi ho deciso di rispondere alle domande piu' gettonate in questo ultimo anno e faro' chiarezza una volta per tutte.

Prima di iniziare con darti le risposte esatte ti anticipo solo che investire in immobili
 "NON E' ADATTO A TUTTI ".

Investi anche tu in immobili in questo modo?

"Sai Franco ho comprato una villetta sul mare ed ho fatto un affare !Valeva 400000 euro e l'ho pagata soltanto 350.000 euro !Ora posso andare in vacanza con i miei figli "

"Finalmente ho acquistato il box per la mia
 auto .I box sono un buon investimento per il futuro"

Quello che hai appena letto sono delle mail di visitatori che si auto-congratulano per aver fatto un buon affare immobiliare o almeno questo e' quello che credono...

Investire in immobili in questo modo e' la cosa piu' ovvia e ' semplice del mondo !

Infatti basta avere i soldi o un buon finanziamento per comprare il proprio immobile per esigenze personali e della famiglia.
Ma siamo proprio sicuri che investire in immobili in questo modo sia quello che fanno gli investitori professionisti per arricchirsi?

Se anche per te investire nel mattone significa questo forse e' meglio che continui a leggere questo post !

Ti anticipo solo che e' il modo piu' sbagliato per arricchirsi con gli investimenti immobiliari.

Investire in immobili ...tenga pure il resto.

Questa storia per chi e' un investitore esperto potra' sembrare normale anche se condotta molto bene da Dario.

Ma chi e' Dario?

E' uno studente storico della prima edizione dell'academy executive ,la prima scuola on line per investitori immobiliari.
Ho chiesto il permesso di raccontare questa sua operazione perche' e' un esempio di come conoscenza delle regole del gioco, passione e soprattutto avere le idee chiare possa far ottenere dei risultati fenomenali .
Prima di iniziare a raccontare la sua storia vi anticipo solo che Dario aveva gia ' concluso le sue prime operazioni di short trading che e' la tecnica "madre" per chi inizia con poche risorse.
Non sto a raccontare che era bravo ,che e' riuscito a concludere con profitto la sua prima operazione ma sto per dirvi che Dario cercava da tempo per se un Box per questioni private e non per speculazione e leggete un po' come ha ottenuto il suo primo Box? ......e' veramente un grande!

Smettila di sopravvivere!Vivi da Re!

Perché alcuni di noi sono in grado di arricchirsi mentre altri non potranno mai avere una vita serena economicamente? 

 

Gli ostacoli sono mentali oppure e' vero che solo chi e' gia' ricco puo' arricchirsi ? 

Con il senno di poi, mi sono accertato che solo coloro che non sanno quello che devono fare o non sanno quello che vogliono realmente che non raggiungono mai la ricchezza.

Per diventare ricchi non serve esserlo gia', l'arricchimento
è per tutti, a patto di avere un business che funzioni e una preparazione assoluta per guadagnare con quel business.

Quello che io ho sempre definito “le regole del gioco”.
La buona notizia e' che se ami andare in bicicletta ,ma non hai mai provato ,puoi sempre imparare .
E 'per questo motivo che questo post  non parla solo di immobili che e' il mio business ,ma anche di come affrontare gli aspetti psicologici per prendere la giusta strada per il vostro meritato successo!

Soprattutto, è necessario dimenticare una volta per tutte il preconcetto  

 “ per fare i soldi servono soldi “.

Affari immobiliari ...2 regole d'oro per riconoscerli!

Non ci giriamo intorno .Siamo sempre a caccia di affari nella vita!
Da quando ci alziamo la mattina e andiamo a lavorare fino alla sera siamo in cerca di affari.
Che sia un bel vestito super scontato ,un offerta su internet per un bel viaggio la nostra mente e' focalizzata nella ricerca di un occasione sia essa per una piccola cosa o per un immobile ad esempio.

Siamo abituati a riconoscere piccoli affari ma purtroppo non ancora pronti per scovare affari immobiliari che e' inutile dirlo in questo periodo se ne trova tantissimi.

Ma non abbiamo gli strumenti per riconoscerli e sfruttare questo vantaggio.
Ci nascondiamo dietro false obiezioni come non "non e' il momento per investire" , "non ho soldi ","il mercato e' in crisi" e non sfruttiamo questa opportunita' perche' non sappiamo riconoscerle !

Hai mai pensato come facciano gli esperti di antichita' a riconoscere immediatamente se un mobile o un quadro  e' raro o e' un falso ?

Loro hanno gli strumenti e la preparazione per capire subito il valore del oggetto .Hanno conoscenza delle regole e quindi si arricchiscono scovando queste rarita'!

Vediamo come puoi diventare anche tu un esperto selezionatore  di affari immobiliari.

Investire in immobili con i saldi immobiliari conviene?

E' inutile girarci intorno ,oramai posso affermare di aver compreso bene le paure ,i dubbi e le esigenze di chi si avvicina timidamente agli investimenti immobiliari.
Ho constatato che la maggioranza delle persone ha intuito l'ottimo momento per concludere affari con la crisi,ma c'e' qualcosa che li frena ad iniziare e cambiare la propria situazione finanziaria.

Ho confrontato queste obiezioni e queste paure con quelle che avevo io quando decisi  di investire in immobili negli anni pre-crisi dove tutti volevano guadagnare con il mattone .

Ho fatto una scoperta che puo' essere di aiuto a chi pensa che prima o poi iniziera' ad investire nel settore immobiliare.
Non so se ti piacera' .........

Guadagnare con gli immobili ...ma quanto costa?

Spesso mi trovo a trattare  argomenti fiscali nei miei corsi avanzati rilasciando informazioni basilari per chi vuole investire in immobili senza esperienza.
Ma visto che le domande che ricevo  via mail mi danno sempre nuovi spunti da trattare nel blog oggi ho deciso di spiegare quali costi bisogna sostenere per iniziare un'operazione di short trading immobiliare e
un' operazione di sub-locazione .
Per concludere aggiungeremo anche quella piu' usata dagli italiani ossia una classico acquisto di un immobile come prima o seconda casa che ovviamente interessa meno a chi vuole sfruttare le potenzialita' dello short trading e delle sub-locazioni che non prevedono intestazioni di immobili .

Ecco quindi quali tasse e spese sostenere per iniziare queste operazioni immobiliari .

Le tue email in un post! Posso investire in immobili?

Ciao oggi ho creato un post diverso dal solito .
Ho deciso di pubblicare alcune email che mi sono arrivate da visitatori del blog come te !
Ho pensato che le domande che ricevo quotidianamente potrebbero essere anche fatte da te.
Investire in immobili senza esperienza fa nascere all'inizio molte domande , dubbi ,esitazioni che sono esclusivamente paure infondate e dovute a mancanza di conoscenza.
Allora in questo nuovo post ti copiero' senza nessuna correzione o censura le domande piu' gettonate ed ovviamente la risposta !!
Sono selezionate per numero di domande simili ossia mettero' quelle identiche che ogni volta un neo investitore fa .
Ti sara' utile.

Cominciamo allora a scoprire le domande fatte da persone come te che vuole iniziare ad investire in immobili partendo da zero.

Per tutelare la vostra privacy ho messo solo il nome di alcuni che hanno spedito la mail cancellando di proposito riferimenti o dati personali.

L'avvocato risponde:Cedere il preliminare legalmente!

Ciao come ogni mese il nostro Blog usufruisce di un post giuridico da parte dell'Avvocato Frigotto.

E' utile, per chi mi si chiede se guadagnare soldi con la cessione del preliminare e' legale o meno .
Conoscere gli  aspetti giuridici di questa tecnica vi permettera' di utilizzarla con serenita' senza tante "paranoie".

Quindi ringrazio l'avvocato che e' sempre disponibile a rispondere via mail alle vostre domande prettamente giuridiche!

Ecco quindi il suo articolo scritto apposta per voi.

Cedere il preliminare legalmente.Una risposta chiara  una volta per tutte ,dedicata in particolare a chi mi scrive per chiedermi se arricchirsi con questa tecnica sia legale o meno .

Buon lettura da Franco.

Come e dove investire nel mattone nel 2013

Qualche settimana fa ho pubblicato un post dove spiegavo se conveniva o meno investire
nel 2013 .
Il post e' diventato il piu' cliccato dai visitatori del blog in poche settimane .
Allora visto che ho risposto chiaramente se conviene o meno investire nel settore immobiliare con la crisi e' arrivato il momento di chiarire come investire negli immobili in questo periodo .
Insomma cerchero' di rispondere alle domande piu' pressanti che ricevo ogni giorno via mail.

Vedremo di consigliare chi e' senza capitali come crearsi un business redditizio e vedremo anche per chi e' piu' fortunato come investire i propri soldi nel 2013 .

Ognuno poi faccia le proprie riflessioni !