Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: Perche' gli investimenti immobiliari sono la migliore scelta per arricchirsi

martedì 13 marzo 2012

Perche' gli investimenti immobiliari sono la migliore scelta per arricchirsi

Hai mai provato a chiedere ad un istituto di credito un prestito per un tuo progetto di business?

Immagino che se anche te l’hanno concesso, ti hanno richiesto garanzie importanti: immobili, terreni, fideiussioni.

E hai mai provato a chiedere a una banca un prestito per speculare in borsa ?

 Se mai l’avessi fatto, il funzionario si sarebbe fatto una grossa risata. Le banche non prestano soldi per investire in Borsa, non vogliono correre il rischio.



Le banche non prestano volentieri i soldi a un nuovo business e non li prestano mai a chi vuole investire in Borsa, perché? Semplice, perché vogliono minimizzare il loro rischio.
Però, c’è un tipo di investimento in cui la banca ti presta i soldi tranquillamente.

Sono gli immobili .

La banca se tu gli chiedi i soldi per comprare un appartamento e' ben lieta di darteli .
Anche se negli ultimi anni hanno un po' chiusi i rubinetti ,con le garanzie giuste tu puoi accedere ad un finanziamento .

Vediamo a cosa puo' servire un finanaziamento per investire in immobili senza soldi o per crearsi una rendita finanziaria senza usare i propri risparmi.

Ti faccio delle domande :

Eh se questo finanziamento ti servisse ad esempio per bloccare un immobile e fare un preliminare di vendita ?
Eh se con 10 000 euro di prestito te hai il preliminare bloccato per 6 mesi a 100 000 e tu trovi un altro acquirente e rivendi il preliminare per 120 000 ?

Tu cosa puoi fare ?

Restituisci i soldi alla banca ( 10000) e ti tieni 10000 di differenza !!

Per questo si investe in immobili .

Questa tecnica si chiama cessione del preliminare che se mischiata con dei don't wanters , con la conoscenza del mercato locale  e con la formazione della tua squadra puo ' farti concludere facilmente una decina di operazioni all'anno che per 10 000 euro l'una  ti danno un reddito extra di 100 000 puliti puliti per te .

Per quello io investo in immobili nella nicchia della cessione del preliminare

1 commento:

  1. Ciao Marco, avrei una domanda: come è possibile cedere un preliminare senza avere la possibilità di accesso alla casa per il nuovo acquirente? Grazie.
    Tommaso Moschetta.

    RispondiElimina