Immaginate di concludere questa fantastica operazione ....

Prima di spiegarvi come si puo' concludere questa operazione immobiliare .Lasciate che vi dica che per guadagnare con gli immobili e' necessario essere preparati ,ma per concludere investimenti  "super " oltre alla preparazione dovete utilizzare insieme 2 o piu' tecniche nella medesima operazione.
Allora vediamo come si concludere una classica operazione "super -redditizia".

Avete mai pensato di investire in immobili ?
Probabilmente si se state visitando il mio blog.
Avete mai avuto timore di perdere denaro ?
Se non siete "irresponsabili " sicuramente si !
Avete mai avuto l'idea di non avere tempo a sufficienza per vendere un immobile?

Bene se anche a quest'ultima domanda avete risposto in modo affermativo questo post sul blog puo' esservi veramente utile!

(Perizie & stime ) Quanto vale il tuo immobile?

In questo Video potrai conoscere da dove partono gli investitori per iniziare a concludere operazioni immobiliari.
Come fanno a calcolare con precisione i prezzi della loro zona di investimento?
Cosa fanno concretamente per avere la conoscenza dei prezzi da offrire?
Come fanno a sapere il reale prezzo con sconto da proporre al venditore ?
Ecco il primo Video che ti spiega come puoi fare ad utilizzare un metodo fantastico per diventare un esperto dei prezzi della tua zona di mercato.
Buon visione da Franco

6 falsi miti che ti paralizzano ....

Ti sei mai svegliato una mattina  e ti e' scattata la
 "scintilla" ?
Quell'impulso ad agire simile ad una  scarica di adrenalina  che ti esorta a cambiare qualcosa nella tua vita finanziaria ?
Probabilmente si !
E' il tuo sub-conscio che si sveglia e ti grida "Te la dai una mossa?!"


Bene devi sapere che l'80 % delle persone che ha avuto questa " chiamata" ,dopo pochi giorni ha immediatamente rinchiuso sotto chiave questo stimolo .
Il motivo ?
Carattere poco determinato e predisposizione a cercare rischi e difetti nella nuova opportunita' che si vorrebbe "cavalcare".Parliamo oggi di quelli che hanno abbandonato il sogno di investire in immobili.
Ecco i 6 falsi miti che hanno impedito a moltissimi aspiranti investitori di non raggiungere la liberta' finanziaria attraverso il settore immobiliare.
Vediamoli tutti !

Aiutooo...La mia proposta e' stata accettata.

Tutti vorrebbero avere questo problema ,ma quando arriva il panico e' la prima sensazione che si prova.
Io ci sono passato e capisco benissimo che cosa si prova.
Siccome il grosso del lavoro e' stato gia' fatto ,ho ritenuto opportuno dare dei consigli preziosi a quelle persone che si sono viste accettare per la prima volta la loro proposta d'acquisto creativa con o senza anticipo.
Nel paradosso e' proprio ad affare concluso che puoi "perdere denaro ".
Vediamo cosa devi fare e le trappole da evitare per mettere in cassaforte la tua prima "plusvalenza "immobiliare .

Differenza tra preliminare di vendita e cessione di preliminare.

Sono entrambi due contratti fondamentali per una compravendita immobiliare.
Se il preliminare di vendita o compromesso e' quasi sempre usato nelle classiche operazioni ,il contratto di cessione e' per lo piu' utilizzato da investitori immobiliari che vogliono cedere appunto il compromesso sottoscritto con il venditore dell'immobile a terze persone in cambio di un corrispettivo.
Vediamo di conoscerli meglio e capire perche' sono fondamentali per fare business per un investitore immobiliare.

Ecco la migliore zona di mercato per concludere affari!!

Il Real Estate e' stato sempre fonte di studio da parte dei professionisti che cercano di trovare il metodo perfetto per guadagnare sempre piu' denaro  .
Se e' vero che ci troviamo davanti a centinaia di tecniche e altrettanti metodi redditizi ,non sara' possibile per nessun investitore concludere affari d'oro senza conoscere le caratteristiche che deve avere la propria zona di mercato.

Un po' come per un cercatore di funghi o per un bravo pescatore ,la zona scelta per la propria attivita' fara' la differenza tra un investitore "ricco " ed uno "povero".
Sicuramente chi e' esperto sapra' gia' queste regole ,ma per chi vuole iniziare il suo percorso di liberta' finanziaria tramite gli  immobili non conoscere questi principi potra' essergli "fatale".
Vediamo allora le caratteristiche che deve avere la tua  "zona di investimento immobiliare".

Fonti automatiche di reddito ....quante ne hai ?

Viviamo in un momento particolare nel nostro Paese .
E' risaputo che chi ha un lavoro riesce ad arrivare a stento a fine mese ,la capacita' di risparmio e' ridotta e questo crea molta insicurezza sul futuro,stress e problemi in famiglia.

Molti volenterosi padri di famiglia hanno addirittura un secondo lavoro per sostenere le spese mensili arrivando a lavorare piu' ore dell'orologio .

Mi rivolgo in questo post a queste persone volenterose.
Ci sono nuove opportunita' di crearsi un secondo lavoro senza rinunciare alla propria' liberta'  grazie al settore immobiliare.
 Ecco come puoi farlo senza sprecare  i tuoi risparmi e il tuo prezioso tempo libero.

Guadagnare e divertirsi ..ecco cosa mi e' successo!

Sara' perche' era poco piu' di un anno che investivo in immobili e avevo molto entusiamo,ma l'operazione che vi sto per raccontare e' iniziata non nel migliore dei modi ma si e' rivelata alla fine divertente e redditizia.
Insomma guadagnare e' bello ,ma se ti diverti anche durante la rivendita dell'immobile allora sei proprio a cavallo!
Vi spiego come un dettaglio spesso ignorato dagli investitori mi ha evitato di abbandonare la trattativa e mi ha fatto divertire  e guadagnare allo stesso tempo.
Ecco come sono andati i fatti!

Frazionamento immobiliare 7 consigli utili.

Oggi affrontiamo la nicchia dei frazionamenti immobiliari ,ma sotto l'aspetto tecnico .
Il Geometra Tola di Genova che collabora con il nostro blog ha scritto per noi i punti piu' importanti da considerare prima di effettuare un frazionamento immobiliare.
Invitandovi a leggere il suo post ,vi ricordo che il frazionamento immobiliare e' una nicchia veramente redditizia anche se di livello avanzato che se utilizzata al meglio vi permette di creare valore sull'immobile senza chiedere per forza grossi sconti ai venditori .
E' non e' poco !
Ecco l'articolo del Geometra Tola.

Aste immobiliari .....quanti affari nel 2014 !

Ricordo ancora questa mia frase detta al mio socio nel 2005 "Be oggi forse e' andata bene ,ci sono soltanto 15 persone "!
Ci ho pensato oggi ed ho sorriso .

Parliamo della nicchia delle aste immobiliari.

Fino a pochi anni fa chi voleva investire nelle aste non aveva vita facile.
Quando eri fortunato trovavi 15 persone,ma quando ti andava male erano presenti oltre 50 di "affamati" investitori pronti a sfidarsi in una serie di rilanci senza senso arrivando ad acquistare immobili fino al 30 % in piu' del prezzo di mercato.
Ora invece?
Deserta ,rinviata ,non aggiudicata ..
Terzo incanto ,quarto incanto .
Immobili che sono conti alla mano scontati fino al 30 % in meno del gia' basso valore di mercato attuale.
Ecco cosa puoi  fare allora....