Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: Guadagnare con le stanze? Ecco il nuovo locatore 2.0.

venerdì 11 novembre 2016

Guadagnare con le stanze? Ecco il nuovo locatore 2.0.

In Italia c'e' un fenomeno immobiliare che sta muovendo ogni anno milioni di euro in un modo ancora non regolamentato .

Parliamo del locatore 2.0 che sfrutta sistemi alternativi alla normale locazione per diversi scopi .

Non ci troviamo di fronte ad un semplice investitore immobiliare ,ma spesso alla casalinga che non riesce ad arrivare a fine mese o a pensionati che hanno una pensione da fame .

Un fenomeno che e' esploso nelle grandi citta' che sta condizionando il classico modo di viaggiare e di trovare sistemazioni per brevi periodi .

Hotel,strutture alberghiere di fama mondiale sono sul piede di guerra .
Ma non voglio parlarti dei danni che sta creando questo metodo alle grandi multinazionali del turismo,ma di come puoi sfruttare tu da domani questo nuovo modo di trarre profitto con gli immobili.

Non voglio fare pubblicita' al principale portale che ha scatenato tutto questo caos ,ma ti dico solo che ho preso 1 citta' campione  ed ho riscontrato questi numeri su una singola persona .Ne trovi a migliaia .


Tiziano ( questo e' il nome sull'annuncio ) affitta in una famosa citta' del Nord una stanza di sua proprieta' ( magari la sub-affitta ,ma al momento non ci interessa) a 53 euro al giorno ( novembre 2016) .
Non una casa ,ma una sola stanza con 2 posti letto .

Bene se vai sulle recensioni scovi un dato molto interessante ( 163 feedback ) che sono le persone che hanno alloggiato nella stanza e l'ultima data utile e' il 15 dicembre 2015 .
Quindi facendo i conti della serva 53 euro per 163 transazioni arriviamo a 8639 euro di ricavo da una sola stanza in meno di 12 mesi .

Ma non finisce qui .
Questo Tiziano sicuramente non si sara' appoggiato solo a questo famoso portale per locare la stanza ,ma anche ad altre societa' di annuncie quindi i numeri saranno ancora piu' elevati .

E non finisce di nuovo qui perche' i 53 euro al giorno sono quelli che ho riscontrato io se dovessi prendere la sua stanza oggi ( che e' novembre ) e quindi non tiene conto dei momenti dove la richiesta e' piu' elevata e i prezzi aumentano .

Ma colpo di scena se vado avanti con la ricerca di annunci ,chi trovo???
Nuovamente lui con la sua faccia e nick che affitta per la stessa somma la seconda stanza e questa ha circa 140 recensioni .

Ma di nuovo andando avanti con la selezione trovo nuovamente lui con altre stanze di diversi immobili concessi sempre con locazione a stanze .

Bene ho compreso che e' un investitore e non un semplice proprietario di casa che affitta la sua stanza per arrotondare.Sembra il classico e bravo sub-locatore che non si fissa solo sul mercato degli studenti ,ma coglie tutte le opportunita' .

VIDEO GRATUITO SUBLOCAZIONI
Dove voglio arrivare??

Che da qualche anno e' nata senza accorgersene una nuova nicchia del settore immobiliare ossia la locazione 2.0 .

Piu' complessa da gestire rispetto ad un classico contratto annuale ,ma super redditizia se condotta in modo seriale e professionale.

Si stima che affittare una stanza e' molto piu' conveniente rispetto alla locazione totale e che con un po' di optionals ( quelli che consigli nel corso sublocazioni ) puoi arrivare a percepire rendite mensili super convenienti .

Ora sicuramente uscira' fuori chi dira' che la casa la devi comprare e ci vogliono i soldi ,ma io dico che con la sublocazione questo sistema e' fattibile senza essere proprietario .

Si dira' anche che le tasse ci mangiano ( sembra al momento che solo l'1% le paghino perche' e' molto complesso risalire ai locatori ) vivi e che e' illegale .
Insomma le solite obiezioni di chi sta a guardare ,senza fare nulla .

In conclusione se hai anche una sola stanza di tua proprieta' e vivi in una Citta' puoi guadagnare con questo sistema.

Se hai un immobile che non riesci a vendere e non vuoi svenderlo puoi vivere bene con questo sistema .

Se hai immobili da mettere in locazione prova a cimentarti con questo metodo copiando dagli altri che lo stanno facendo ora .( Basta andare nei siti e vedere come pubblicizzano e i metodi che usano per guadagnare con gli optional .) .

Se non hai immobili di tua proprieta' investi meno di 500 euro e fatti un corso sublocazioni .
Ne trovi diversi in rete .
Se vuoi fare il mio lo trovi qui e ti seguo anche per  6 mesi per vedere come stai lavorando e ti do accesso al forum riservato .

Sublocare con questo metodo del locatore 2.0 ti fara' diventare molto ricco .Non mi credi ???
Scrivimi per sapere qual'e' il portale leader delle locazioni 2.0 e poi vai a curiosare sulle stanze messe in affitto .

Cerca i leader e fai loro  i conti in tasca .Vedrai che per lo piu' sono tutti giovani e si sono inventati una nuova professione invece di andare a lavare piatti per pagarsi gli studi universitari .

A presto Franco




3 commenti:

  1. Buongiorno, interessante. Quale sarebbe questo portale degli affitti 2.0?
    Grazie,
    Samuele

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  2. Ciao Francesco, mi chiamo Cristian e ti seguo da un po', volevo sapere quali sono i siti a cui accennavi per la locazione 2.0 delle stanze.
    Grazie per la cortese risposta.

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