Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: 7 passi per costruire il tuo impero immobiliare

venerdì 14 ottobre 2016

7 passi per costruire il tuo impero immobiliare

Anche se hai esperienza e non ne sai molto di come guadagnare con gli immobili nessuno ti impedisce di partire da un sogno e costruirci sotto delle solide basi .
Il punto di partenza di affermati immobiliaristi e' stato sempre un grande obiettivo da raggiungere .
Un grande sogno gli ha dato la spinta e la forza di non mollare al primo ostacolo .
Nulla e' semplice e le cose facili si sa non portano ricchezza.
Se stai per investire in immobili o lo stai facendo da un po' di tempo devi sapere che se tra 10 anni non avrai costruito il tuo impero immobiliare significa che il tuo sogno non era fantastico da permetterti di dare il 100% per raggiungerlo .
Vediamo i 7 passi fondamentali per raggiungere questo grande obiettivo .

1- FISSA UN OBIETTIVO E FALLO DIVENTARE UN OSSESSIONE !
Fermati un attimo .Prenditi una giornata di pausa .Stai solo con te stesso in un luogo tranquillo e lontano da tutto .Cosa vuoi veramente raggiungere con il settore immobiliare?
Vuoi essere tra 10 anni come i grandi immobiliaristi ?
Avere immobili di proprieta' messi a reddito e trattare costruzioni e creare nuovi complessi immobiliari?
Insomma immagina di vederti come sarai tra 10 anni in questa situazione da sogno .
Falla diventare un ossessione e lavoraci sodo tutti i giorni ogni giorno .

2- INIZIA AD ACCUMULARE DENARO .
Non e' difficile .Non ha soldi ?Allora usa metodi creativi per guadagnare senza intestarti le case .Ci sono decine di metodi come trading immobiliare ,sublocazioni ,stralci con cessione di contratto ,opzioni di acquisto .

Metti piu' soldi da parte che puoi perche' ti serviranno per acquistare proprieta' da inserire nella tua societa' immobiliare.

Devi sapere che costituire una societa' immobiliare con un immobile significa avere prestigio e usare l'immobile per  avere fidi ipotecari pronti da usare per operazioni piu' complesse.
Non spendere i soldi che hai guadagnato .
Come nel gioco della monopoli devi diventare grande e per esserlo devi avere proprieta' e liquidita'.


http://www.relax-immobiliare.com/p/home-visit-genova.html


3- CIRCONDATI DI PROFESSIONISTI CAPACI .

Non avere pieta' .Non cerchi amici o approvazione .
Seleziona professionisti validi che ti possano supportare nella tua attivita' imprenditoriale .
Commercialisti ,agenti immobiliari ,architetti ,geometri ,broker finanziari devono essere il top .
Se ti circondi di incapaci i tuoi risultati saranno scarsi e al massimo concluderai qualche operazione di poco conto ogni tanto .

4- NON TI ACCONTENTARE MAI

Gioisci per ogni operazione conclusa ,ma ricorca che sono solo dei mezzi per arrivare al tuo sogno.Non sono il raggiungimento dell'obiettivo .

Non innamorarti delle case che vedi perche' non devi andare a viverci .I tuoi gusti non contano nulla ,perche' conta solo la plusvalenza che otterrai .
Raggiungere 1 milione di euro di profitti non e' un grande traguardo se ottenuto in 10 anni ,mentre lo puo' essere se raggiunto con 4 operazioni in 12 mesi .

5- SPERIMENTA E CAMBIA STILE

Non cercare un metodo per arricchirti subito o per raggiungere il sogno in pochi anni .
Fai la gavetta .Inizia andando a vedere case come un normale cittadino e prendi porte in faccia ogni giorno.
Significa che devi ricevere tanti no alla prime proposte e tirare avanti come se nulla fosse.
Non trattare subito immobili di fascia medio alta perche' li troverai squali e loro fiutano i "pivelli" e ti faranno a pezzettini .

Ci arriverai con il tempo a trattare immobili di prestigio e a sederti al tavolo dei "grandi ".
Non riesci in una nicchia ?Cambia e testane altre .Non mollare mai perche' tutti possono fare questa professione.
Non devi essere bello o laureato .Devi solo studiare i metodi giusti e batter duro finche' non riesci .

6- RISOLVI PROBLEMI E NON EVITARLI .

Piu' problemi sai risolvere e piu' cresci professionalmente.Se sei alla ricerca eterna del piccolo monolocale da pagare cash senza chiedere sconti e rivenderlo senza stress e guadagnare 2000 euro allora il tuo sogno non e' molto ambizioso .

Cerca problemi .Gli stralci sono problemi ,grossi problemi ,ma se sai risolverli guadagni centinaia di migliaia di euro in 2 /3 operazioni avendo investito meno di 500 euro se cedi lo stralcio senza intestazione.
Hai capito ?
Meno problemi cerchi e meno attivo sarai .
Conosco investitori che mi scrivono e mi dicono che non trovano affari .Io rispondo loro che vogliono stare lontano dai problemi e gli invito a mettere fuori la testa dalla sabbia e cercare problemi da risolvere.

7-POSSIEDI TANTE PROPRIETA'

Rafforza il tuo ranking finanziario .Le banche ti chiameranno per offrirti i loro soldi se hai proprieta' e liquidita' .
Senza accorgertene sarai una figura importante nella tua citta' e con nuove conoscenze .
Quando sentirai l'esigenza di tutelare il tuo patrimonio con trust e fondi patrimoniali sara' il primo segnale che sei quasi arrivato al tuo sogno .

Anche se ti sembra strano avrai tanto tempo a disposizione perche' tutto sara' gestito in modo imprenditoriale e delegherai tutto il lavoro ai tuoi professionisti e perche' no potrai anche avere il tempo come ho io di insegnare agli altri a fare le tue stesse cose o se non ami la formazione fare del tuo tempo quello che preferisci perche' avrai la liberta' finanziaria che ti concedera' di fare quello che vuoi della tua vita .

Cosa aspetti a svolgere il primo punto di questo post ???
Il tuo sogno ti aspetta.
Ti auguro di raggiungerlo ,ma la fortuna non esiste in questo business percio' ti dico solo buon business da Franco .
www.relax-immobiliare.it

4 commenti:

  1. Giusto Franco! Bisogna avere il coraggio di affrontare i problemi!
    Complimenti per il tuo lavoro, Rosanna

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  2. Ciao Franco, hai ragione su tutto!
    Sono un tuo allievo da ormai un anno e devo dire che grazie ai tuoi insegnamenti i risultati sono arrivati.Ho iniziato con la cessione preliminare.Adesso, dopo 6 mesi, circa ho iniziato con le sub locazioni e va benissimo( quota tre case e già completamente affittate)!Leggendo questi tuoi consigli, mi hai fatto ricordare il "coraggio di vincere la paura". Si si, il mio stato d'animo era proprio quello, voler vincere sulla paura di non farcela, l'unico freno che ti fa rimandare...Risultato: con coraggio, dedizione e costanza gli obbiettivi si raggiungono!Grazie ancora Franco e buon business a tutti Voi m.

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    1. Complimenti Mauri per i tuoi risultati .!!

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