La tua prima settimana da investitore immobiliare.

Mi sono messo nei panni di una persona che ha deciso di migliorare la sua situazione finanziaria  attraverso gli investimenti immobiliari e mi sono chiesto se sia in grado di eseguire dei passaggi chiave per gettare delle basi solide per il suo nuovo business .
Improvvisera' andando a vedere qualche immobile a caso oppure seguira' una precisa strategia ?
Oggi mi rivolgo a chi non ha la minima idea di come si possa impostare una prima settimana dedicata agli immobili e spero di evitargli cosi' di fare tentativi a vuoto e abbandonare l'iniziativa dopo pochi giorni !
Vediamo i passaggi che si devono svolgere immediatamente .

Non investire in immobili senza questo step !

Uno dei principi basilari per il raggiungimento della liberta' finanziaria e' quello di fissare una serie di obiettivi specifici .
Devi scriverli prima di qualsiasi nuova iniziativa.
Scadenze di breve ,medio e lungo termine sono fondamentali prima di iniziare e poi elaborare un piano d'azione preciso e minuzioso per il loro raggiungimento.
Parliamoci chiaro io non conosco persone di successo e libere finanziariamente che sono arrivate alla liberta' finanziaria casualmente.
La prima cosa importante e fondamentale per avere risultati e ' sapere che .....

Quello che vogliono sapere tutti gli investitori.

Siete pronti per ricevere alcune indicazioni specifiche su come concludere affari immobiliari ?
Se riuscite a comprendere bene le esigenze di un venditore ,tutto sara' fantastico .
Che cosa vogliono i venditori da un acquirente ?
E' difficile dirlo ,perche' ognuno ha le sue esigenze .
Ma quando si trovano davanti ad una proposta di acquisto da parte vostra  si fanno tre domande tipiche .Conoscerle sara' per voi come entrare nella testa delle persone e sapere gia' come la pensano .Insomma per un investitore sembrera' di essere "in paradiso ".
Eccole :

Ecco un'operazione immobiliare fatta per bene !!

Oggi vi racconto di un 'operazione immobiliare condotta da un investitore super bravo che ha saputo portare a termine una trattativa non semplice .
Non mi voglio concentrare sul guadagno ,che e' sempre importante ,ma sulle soluzioni che ha trovato questo ragazzo durante la trattativa.
Eh gia' molti non sanno che e' proprio dopo essersi visto rifiutare una proposta che si vede l'abilita' di un investitore .
Trovare soluzioni e' il primo fattore che ti differenzia dalla concorrenza !
Vediamo cosa e' riuscito a combinare....

Come puo' un perfetto sconosciuto investire in immobili ?

Molti hanno il desiderio di cambiare la propria vita finanziaria.
Il lavoro principale non sempre riesce a soddisfare tutte le esigenze di una famiglia e spesso si e' costretti a fare sacrifici per arrivare a far quadrare i conti .
Ecco allora che molti cercano nuove strade per migliorare la propria vita e pensano quale sia la strada giusta per raggiungere l'obiettivo .
Chi pensa di farlo attraverso il settore immobiliare si pone pero' diverse domande !
Come fare concretamente per iniziare ?
Devo avere dei capitali?
Come inizio ?
Che passi devo compiere?
Incontrero' degli ostacoli ?
E' per tutti questa attivita' ?

Vediamo di rispondere a queste domande pressanti in questo Video .
Condividilo se reputi che possa aiutare anche altre persone !
Buon business da Franco

Video post -Selezione zona di investimento immobiliare.

In questo video tratto dal corso "Padrone del tuo mercato " spiego come selezionare una zona di investimento vicino a dove risiedi .
La zona di mercato e' fondamentale per iniziare ad investire in immobili .
Molti credono che tutte le zone vadano bene e sbagliano .
Caratteristiche e numero di abitanti sono sempre da analizzare con la massima attenzione per evitare di perdere tempo e denaro .
Segui il video che metto a disposizione per tutti i visitatori del blog.
Se sei interessato ad avere la versione completa del mini-corso in promozione a soli 9,90 clicca qui 

Come vendere casa velocemente ..con la crisi.

Il settore immobiliare e' per molti una "giungla" senza regole !
Lo dimostra il fatto che quando un italiano deve vendere la propria casa il primo ragionamento da "esperto" del settore immobiliare e' ....."LA MIA CASA E' BELLISSIMA E NON LA SVENDO".

Il mercato immobiliare e' pieno di immobili invenduti per via della crisi ,ma e' cosi' perche' molti non conoscono i minimi ragionamenti che si devono fare  quando si vende un immobile in questo periodo in particolare.

Quindi come vendere casa velocemente  ?

Ci sono delle regole non scritte ,delle malizie ,delle tecniche che permettono per lo meno di decidere se evitare di mettere nel mercato il proprio immobile o pubblcizzarlo cerando  di ottenere il miglior prezzo possibile senza farsi prendere per "pazzi" dai poveri acquirenti che verranno a vedere la casa.

Ecco quindi delle regole chiare che vi eviteranno di lasciare la vostra casa nel mercato per anni !!!

(Storie) Non perdere l'affare provale tutte come Camillo .

Ieri mentre cancellavo vecchissime mail del 2013 ,mi e' caduto l'occhio su una mail di un ex studente academy di nome Camillo .
Ancora non esisteva il forum academy e le storie di successo erano viste soltanto da me e pubblicavo nel blog quelle degne di nota .
Ho riletto la storia di Camillo, che non sento oramai da anni, e ritengo che sia utile a tutti per conoscere i metodi per evitare esborso di denaro proprio nelle trattative .
Camillo aveva sotto mano un'ottima operazione di cessione del preliminare ,ma purtroppo non aveva che pochi risparmi sul conto e non sapeva come portarla a termine .
Le ha provate tutte ,ma proprio tutte e vi consiglio di vedere com'e' finita la trattativa perche' questo ragazzo e' stato molto tenace .
Alla fine ha guadagnato ,ma non ha mollato ......

8 errori "fatali " che non devi commettere se vuoi investire .

Sappiamo quasi tutti che il successo non si raggiunge facilmente e abbiamo anche chiaro in testa che senza un'adeguata preparazione qualsiasi iniziativa e' destinata a morire sul nascere .
Lavoratori dipendenti e autonomi passano le loro giornate dedicandosi alla loro attivita' principale ed e' complesso delineare una strategia alternativa che gli possa garantire delle entrate extra e capitali aggiuntivi alla loro attivita' principale .
Insomma i giorni passano e le abitudini restano sempre le stesse .
8/10 ore dedicate al lavoro ,5 ore per la famiglia ,1 ora per sport ,hobby e il resto per dormire.
 Molti sono riusciti ugualmente ad abbozzare una reazione decidendo di investire nel mattone ,ma sono caduti in errori dovuti a inesperienza.
Oggi mi rivolgo a chi ha deciso di cambiare la propria situazione finanziaria ,stilando una serie di errori che potreste commettere se siete senza esperienza .
Insomma facendo l'esatto contrario sarete gia' a buon punto della vostra lodevole  iniziativa....

Il geometra risponde :Prima di acquistare verifica sempre queste cose !

Oggi voglio presentarvi un caro amico Geometra Andrea Cantori che ha frequentato la mia scuola academy .

Il geometra ci concede la sua consulenza su un tema fondamentale per gli investitori immobiliari.

Le verifiche meno comuni che si devono fare prima di acquistare un immobile o rivendere un preliminare .

Apparentemente tutto sembra essere apposto ,ma ad esempio se una piantina catastale corrisponde allo stato attuale dell'immobile non e' detto che tutto sia ok e ci sono delle verifiche che nessuno fa e che possono far saltare una trattativa !!!

Il Geometra ora ci risponde con un suo articolo .

In fondo inseriro' la sua mail in caso di richieste di servizi rapidi e consulenza avanzata.