Il modo giusto e sbagliato di iniziare ad investire.

Dopo aver letto questo post vi sentirete forse un po' piu' sereni ...
Riuscite ad immaginare di poter investire in immobili partendo da scarse risorse e con poca esperienza e costruirvi step dopo step una vostra liberta' finanziaria?
Non e' uno spot pubblicitario ,ma soltanto un articolo che vuole "rompere" gli schemi mentali di molte persone.
Andiamo subito al sodo vediamo il modo giusto e anche quello sbagliato di iniziare ad investire in immobili .

Video post -Come investire i risparmi nel 2014 .

In questo video voglio affrontare il delicato argomento degli investimenti dei propri risparmi . Per tanto tempo mi sono dedicato esclusivamente a chi non ha risorse da parte e vuole crearsi una liberta' finanziaria grazie agli immobili . Oggi mi dedico esclusivamente a chi possiede dei risparmi e dei capitali da investire . Vi consigliero' di investire in una "nicchia" pressoche' sconosciuta oggi con la crisi che invece e' fonte di grossi guadagni proprio perche' poco utilizzata. Segui il video gratuito . Buon business da Franco

Ecco come superare i 6 ostacoli per il tuo successo !!

Ci sono degli ostacoli per raggiungere il successo?
Certamente ci sono in ogni attivita' .
Ieri stavo organizzando il lavoro per il mio prossimo seminario live e mi sono chiesto concretamente quali siano gli ostacoli piu' ricorrenti per chi vuole intraprendere la carriera di investitore immobiliare?
Il problema non e' la presenza di ostacoli ,ma riconoscerli e superarli .
Ecco allora la classifica degli ostacoli che si affrontano durante la nostra attivita' di investitori .

Box a parte !Occhio a questi annunci .

Dopo tre anni di blog ricevo tante storie da parte vostra sulla prima operazione conclusa.
Sono tutte importanti perche' rappresentano il drastico distacco dalla vita monotona del mono-reddito, ma oramai cerco di inserire solo quelle che si differenziano un po' dalle altre e che possono servire come spunto ad altri investitori .
Insomma quelle degne di nota!
Questa che vi racconto e' l'operazione di un mio storico studente della primissima edizione academy di quasi tre anni fa.
Non e' la sua prima operazione ,ma ritengo che guadagnare 30,000 euro da un "Box a parte" possa essere utile a chi investe senza avere fantasia e si accontenta di guadagnare meno di un 30 % ad operazione.
Ecco riassunta l'operazione di Danilo .30000 euro da un box a parte!

Come si fa a diventare investitore immobiliare?

Lo senti dentro di te che qualcosa sta per
cambiare ,senti ogni giorno che sta per scattarti la molla che ti fa dire " basta mi sono rotto di fare questa vita ,voglio di piu'".
Inizia tutto per nostra decisione ,poi tutto il resto e' una conseguenza .
Direi che quasi la totalita' di investitori "fai da te" o meglio che non sono figli di investitori iniziano cosi'!
Basta una scintilla e poi succede qualcosa di straordinario.
La nostra volonta' ci porta a condurre quegli step necessari per arrivare a dire a se stessi "Bravo ,hai concluso un operazione immobiliare ".
Che soddisfazione .
Ma allora vediamo dal punto di vista pratico come si fa a diventare investitore !
Ecco gli step che tutti conducono dopo la scintilla !!!

Prova a pensare da qua a 5 anni se.....

Prova a pensare per un attimo da qua a 5 anni cosa cambierebbe se il denaro non fosse piu' un problema nella tua vita ?
Dove vivresti ?
Come sarebbe la tua casa ?
Che sicurezza avresti in te stesso ?
Quale auto guideresti ?
Quale posti fantastici potresti visitare ?
Prenditi un attimo e pensaci e..

Attenzione!Richiedi l'attestato di prestazione energetica .

Per chi investe in immobili e' obbligo essere sempre aggiornati sulla documentazione che deve essere presentata al momento del rogito notarile da parte del venditore.
L'attestato di prestazione energetica e' un documento oramai obbligatorio da molto tempo e qualcuno ancora non lo sa!
Il nostro Geometra M.Tola che e' sempre disponibile a illustrarci con dovizia di particolari le questioni tecniche del settore immobiliare
oggi in questo post ci spiega bene il funzionamento di questo certificato.

Copia e incolla per investire in immobili !!

E' nel tuo DNA !!

L'essere umano e' predisposto geneticamente per apprendere dagli altri .

Si puo' seguire una brava persona o al contrario uno senza scrupoli ,ma il risultato sara' sempre l'aver copiato da qualcun altro.

Le prime settimane di studio ero molto scettico e mi chiedevo perche' una persona dovesse insegnare agli altri i propri segreti .

Insomma se era ricco poteva benissimo evitare di vendere libri che insegnano agli altri a diventare ricchi !

Subito non avevo compreso il perche' ,ma non avevo ancora la mentalita' di una persona ricca.

Solo dopo alcuni anni cominciai a comprendere perche' gli altri insegnano le proprie abilita' agli altri .

La prima motivazione?E' la vanita'!

Spesso il successo ti puo' far sentire solo e pubblicizzare le proprie perfomance agli altri e vederle replicate in larga scala e' veramente il massimo !

La seconda motivazione e' la M.F.R .

4 scuse "killer" che non ti fanno investire

In questi anni da investitore immobiliare ho ricevuto grandi soddisfazioni personali ,non solo economiche .

Se non avessi iniziato questo percorso da investitore immobiliare probabilmente oggi non potrei svolgere il mio “hobby “ preferito che e' la formazione di altre persone .

Ho scritto questo post  perche' prima di iniziare mi trovavo in grosse difficolta' economiche ed ero pieno di “obiezioni mentali” che mi impedivano di gettarmi nel settore immobiliare.

Io le ho superate da solo ,ma non tutti siamo uguali .

Per questo motivo oggi ti elenchero' le “ 4 scuse che ti paralizzano” e che io stesso ho subito sulla mia pelle !

Ti daro ' anche le soluzioni a queste scuse .

Insomma dopo aver letto questo post forse non avrai piu' scuse per rimandare la tua liberta' finanziaria.

Trading immobiliare redditizio?Occhio al saldo .

Sei un aspirante investitore che vuole guadagnare con lo short trading ?
Allora devi fare molta attenzione a certe condizioni che inserirai nel tuo preliminare.
Se e' vero che da un lato il trading immobiliare non prevede intestazione dell'immobile e quindi ti evita di saldare il venditore al rogito notarile e' anche vero che i tempi di saldo immobile sono fondamentali in questo periodo di mercato .
Chi conosce le regole della cessione del preliminare sa benissimo a cosa mi riferisco .

Puoi concludere diverse operazioni simili all'anno e avvicinarti ai piu' grandi "trader immobiliari" del momento ,ma l'entusiasmo e la voglia di "concludere la trattativa " possono giocarti brutti scherzi in questo periodo .

Vediamo allora come devi agire quando formuli una proposta di acquisto di short trading !