tag:blogger.com,1999:blog-3353616268592523505.post7178334043086670076..comments2024-01-11T14:38:43.937+01:00Comments on Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: Ecco un'operazione immobiliare fatta per bene !!Relax Immobiliare Bloghttp://www.blogger.com/profile/10230902311435406317noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-3353616268592523505.post-4783846045346994112015-06-02T15:04:23.211+02:002015-06-02T15:04:23.211+02:00Ora è todo claro, gracias! :-)Ora è todo claro, gracias! :-)Antonio N.M.-Lecconoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3353616268592523505.post-68903648398902622812015-06-01T10:42:11.009+02:002015-06-01T10:42:11.009+02:00Ciao Antonio ,questa storia vuole sottolineare com...Ciao Antonio ,questa storia vuole sottolineare come scritto nel post non il guadagno ,ma l'abilita' di Erminio di trovare delle soluzioni all'argomento "caparra ".<br />Sappiamo tutti benissimo la regola del 30% ecc ,ma sappiamo anche che ogni investitore poi puo' agire come preferisce e "accontentarsi " di una percentuale inferiore di guadagno .<br />A volte molti preferiscono un 15 % di un immobile di 200000 euro che alla fine porta sempre un guadagno identico ad uno sconto superiore su un immobile che costa la meta' .<br />Tutti gli insegnamenti academy sono la nostra "linea guida " ,io qui ho solo sottolineato l'importanza di non mollare al primo ostacolo e di trovare sempre soluzioni al problema<br />FrancoRelax Immobiliare Bloghttps://www.blogger.com/profile/10230902311435406317noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3353616268592523505.post-50554944559341909752015-05-30T13:46:08.194+02:002015-05-30T13:46:08.194+02:00Diverse perplessità mi suscita questo articolo.
...Diverse perplessità mi suscita questo articolo. <br /><br />Anzitutto, perché un'offerta iniziale così alta? Secondo gli insegnamenti dell'Academy, Erminio avrebbe dovuto comprare a 140.000 (70% della valutazione di mercato) e arrivare in trattativa max a 150-160.000. Invece compra a 170.000, cioè con sconto solo del 15% sul prezzo reale. <br />D'accordo che ha chiuso con profitto l'operazione, ma allora le regole insegnate dall'Academy vanno a farsi friggere?<br /><br />Altra perplessità: per vendere in tempi brevi, l'Academy raccomanda di mettere in vendita a un prezzo leggermente inferiore al valore di mercato. In questo caso, intorno ai 190.000. Come ha potuto quindi vendere a 203.000? <br />Le spiegazioni possono essere diverse. Forse la valutazione di Erminio era sottostimata e l'immobile valeva di più. Oppure ha azzardato e gli è andata bene. <br /><br />Insomma, un'operazione sicuramente positiva perché è andata bene ma, considerando gli insegnamenti e le raccomandazioni dell'Academy, non è affatto condotta da manuale! Forse mi sbaglio? Antonio N.M.-Lecconoreply@blogger.com