Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: F.A.Q

F.A.Q

FAQ
CHIEDILO AL TEAM
DI RELAX IMMOBILIARE


Ti sei mai posto problemi, preoccupazioni, dubbi, obiezioni, incertezze in merito agli investimenti immobiliari ?

  • “E’ veramente possibile investire in immobili senza esperienza?
  • “E’ veramente possibile partire da zero risorse economiche?
  • “E’ vero che questo è e' il momento migliore per trovare affari vista l'attuale crisi?

QUI puoi trovare le domande piu' gettonate da visitatori come te!!

Inseriro' quelle piu' rivolte al nostro staff .

Ma nel caso non trovassi la risposta giusta puoi scrivere a relax.immobiliare@yahoo.it e ti rispondero' al piu' presto !

PRIMO AUDIO TRAINING GRATUITO ( 26 MINUTI )
PRIMA DI INIZIARE A CERCARE LE F.A.Q PIU' GETTONATE PUOI ASCOLTARE QUESTO AUDIO TRAINING DI 26 MINUTI CHE RISPONDE ALLE DOMANDE PRINCIPALI DEI VISITATORI .

CLICCA QUI PER ASCOLTARE L'AUDIO GRATIS


Intanto ecco alcune delle domande piu' gettonate !!!Puoi ascoltare  anche delle risposte audio !!!!!!


  • Se non ho soldi come faccio a comprare una casa e rivenderla guadagnando?
Per investire in immobili i soldi non sono il principale mezzo per avere successo, l'importante e' investire nelle nicchie degli investimenti che si adattano alle tue esigenze.Ci sono molti modi per evitare esborsi di capitale per iniziare ad investire in immobili .
Il primo e' la tecnica della cessione del preliminare che evita di intestarsi l'immobile ,ma permette di cedere il preliminare sottoscritto con il venditore ad un nuovo acquirente che subentrera' al posto tuo al rogito notarile.
Il guadagno deriva dalla differenza tra prezzo opzionato con il venditore e prezzo di cessione del preliminare al nuovo acquirente
L'importante e' investire in questa tecnica dopo un adeguata formazione per conoscere gli step necessari per concludere un operazione simile.

AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Se non vendo il preliminare con la tecnica dello short trading cosa succede perdo la caparra?
Con lo short trading e' fondamentale inanzitutto conoscere e studiare bene le tecniche per opzionare l'immobile sotto il 30% di mercato e avere almeno 6/7 mesi per saldare il venditore.
In questo modo nella peggiore delle ipotesi non riuscissi a rivendere il preliminare bastera' vendere a realizzo evitando cosi' la perdita della caparra che viene interamente recuperata .Un ultima variante e' la richiesta di una proroga che permettera' un ultimo tentativo di chiudere l'operazione con una buona plusvalenza.
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Devo aprire una partita iva per diventare investitore immobiliare?
Assolutamente no!Investire in immobili e' possibile sia come persona fisica che come societa' !
Solo in determinate nicchie degli investimenti immobiliari e' consigliato costituire una societa' per scaricare costi di gestione .
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Ma se investo nella cessione del preliminare divento un agente immobiliare?
No!Il mediatore e' colui che mette d'accordo 2 persone per la conclusione di un affare e deve essere iscritto al ruolo ( ora soppresso) ed avere un patentino .Tu sei un semplice proponente all'acquisto o se ti piace di piu' l'idea un semplice acquirente.
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI

  • Ma sei proprio sicuro che con i tuoi corsi io diventero' un bravo investitore immobiliare?
Allora come in ogni settore della nostra vita ci sono persone che si appassionano in una determinata attivita' e ottengono dei grandi risultati.
I miei corsi insegnano le cose che faccio ogni giorno e svelano tecniche che per me sono redditizie e quindi testate e migliorate con l'esperienza.Una cosa e' certa il solo leggere una tecnica non e' sinonimo di successo !
E' come seguire una dieta ,il solo dire di essere a dieta non significa che dimagrirai!
Bisogna seguire rigorosamente i consigli e poi metterli in pratica.
Insomma se uno e ' motivato e segue la dieta data da un esperto e' probabile che dopo poco tempo otterra' i risultati .I miei corsi sono come una dieta ,solo te pero' puoi decidere di seguirli !
  • Come e quando hai iniziato te Franco a investire in immobili non avendo esperienza?
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI

  • Quanto tempo ci vuole per avere i primi guadagni in questo settore?
Dipende da quanto tempo ci dedichi .I miei corsi o l'academy e' impostata per renderti pronto a cominciare a formulare le prime offerte creative in circa 90 giorni .L'arco temporale puo' essere indicativamente tra i 3 / 6 mesi .
Non e' una regola perche' ripeto dipende da quanto ti ci dedichi .Se hai anche un tuo lavoro tradizionale direi che 3/6 mesi sono un buon risultato!!

AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Quali sono i punti di forza della tua formazione on line ?
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Ma una volta fatto un tuo corso guadagno automaticamente?

Magari ! Il corso serve per formarti e darti quelle informazioni che solo un esperto puo' fornirti !
Le tecniche sono spiegate nei corsi ,ma poi devi applicarle nella realta' e cominciando a svolgere quelle attivita' preliminari che ti condurranno alla conclusione della tua prima operazione.

  • Ma come faccio ad essere sicuro che un percorso sugli immoibli  on line mi possa aiutare veramente?
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Perche' hai deciso di creare corsi on line e una scuola on line dedicata ad aspiranti investitori senza esperienza?
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO

LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Ma non conviene aspettare che il mercato immobiliare riprenda un po' prima di investire?
E' come se mi chiedessi se non conviene attendere che finiscano i saldi per acquistare un capo firmato !
Nel settore immobiliare e' la stessa cosa ,ci hanno inculcato nella testa false idee e ci bombardano tramite tv con la crisi .Lo sai che le grandi societa' in questi anni stanno acquisendo tantissimi patrimoni immobiliari?
Lo fanno ,ma non lo dicono !
Non esiste momento migliore per trovare affari e venditori motivati alla vendita.
Poi se vuoi aspettare che il mercato si sia ripreso e pagare 100 quello che ora puoi prendere a 60 fai pure!
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI
  • Ma perche' un venditore dovrebbe accettare la mia offerta con sconto ? Non puo' venderlo ad un altra persona?
Il mercato immobiliare e' pieno di immobili e dietro ogni immobile c'e' un proprietario che vende per un motivo.
C'e' chi vende per speculare,per permutare e chi vende per una forte motivazione.
Noi impariamo a riconoscere solo i venditori motivati lasciando da parte le altre 2 figure.
Ci vuole preparazione ,ma una volta conosciute le regole per scovarli sei a cavallo e le tue offerte saranno prese in considerazione ed accettate.
  • Se divento bravo ad investire in immobili posso vivere solo svolgendo questa attivita' ?
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI

  • E' meglio stralciare un immobile o fare la cessione del preliminare?
Da sempre lo stralcio immobiliare attira aspiranti investitori immobiliari.Investire in immobili con lo stralcio immobiliare richiede un po' di esperienza e quindi consiglio sempre di iniziare con lo short trading che e' relativamente piu' semplice.
Ho creato anche il master stralci per risolvere questo problema di esperienza ,ma se devo essere sincero un po' di basi sul settore immobiliare e' sempre meglio averle prima di stralciare un immobile.Ci arriverai con calma ,magari frequentando il livello Vip dell'academy executive.
  • Che requisiti devo avere per iniziare a guadagnare con gli immobili?
AUDIO RISPOSTE A QUESTO QUESITO CLICCA NEL TASTO PLAY  QUI SOTTO
LINK AUDIO DIRETTO  CLICCA QUI

HAI ALTRE DOMANDE ?
SCRIVIMI A RELAX.IMMOBILIARE@YAHOO.IT





5 commenti:

  1. Questo commento è stato eliminato da un amministratore del blog.

    RispondiElimina
  2. Buonasera, qual è la tassazione per le sub locazioni? Nel corso non ho trovato il riferimento.
    Manuel

    RispondiElimina
    Risposte
    1. Trovi le info nel forum riservato http://academy-executive.forumfree.it/
      Basta essere studente del corso sublocazioni e interagire nella sezione dove trovi le info che stai ricercando

      Elimina
  3. Salve, in merito all'apertura della partita iva ho consultato un commercialista che mi ha confermato che se non ho altre attività e opero in modo ricorrente nell'immobiliare è obbligatoria una posizione iva.
    Qual'è la risposta corretta, aprire partita iva si o no, o dipende dal numero di operazioni ?
    Grazie

    RispondiElimina
  4. Ho gia' inserito un audio nelle faq che puoi consultare in merito .
    Si parla di continuita' per aprire una societa' .
    Se fai 1 o 2 operazioni all'anno non ti serve aprirla.
    Se ne fai in modo continuativo ogni mese e' conveniente aprirla perche' ci si scarica molti costi .Prima concludi un paio di operazioni come persona fisica pagando le tue tasse legalmente e poi se capirai di essere capace allora con il tuo commercialista strutturerete una societa' immobiliare idonea al tuo fatturato .

    RispondiElimina