Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: 2015

venerdì 11 dicembre 2015

I 4 redditi "alternativi " che ti cambiano la vita finanziaria.

Mi chiedono spesso consigli su cosa puntare per raggiungere la liberta' finanziaria .
Il mio cavallo di battaglia sono gli immobili e quindi nelle mie risposte "loro" sono sempre presenti .
Ma in realta' la mia liberta finanziaria non e' composta solo dal settore immobiliare e dagli investimenti ,ma da altre cose fondamentali per tutelarmi da eventuali operazioni non profittevoli .
Non invento nulla per carita' ho solo replicato e applicato i consigli dei grandi esperti internazionali di liberta' finanziaria .
Ecco allora come puoi  riuscire a raggiungere  4 diversi "redditi " alternativi al nostro lavoro principale e coltivarli nel tempo e farli crescere a dismisura .Con me ha funzionato .Vediamo quali sono !

martedì 1 dicembre 2015

Hai anche tu questi obiettivi per il 2016?

Siamo quasi a fine anno  e ci si appresta a delineare gli obiettivi per il 2016 !
Non e' per tutti cosi'!
Puo' sembrare strano per chi e' abituato a fissare obiettivi ogni anno ,ma molte persone non si curano minimamente di questo step  e spesso si limitano a fissare obiettivi che sono destinati a non essere raggiunti con una certezza quasi matematica !
Parliamo del nostro "domani" e quindi e' fondamentale programmare le nostre future azioni.
Come per la data di un matrimonio quando si stabilisce  si compiono step per arrivare preparati al fatidico "si" .
E' difficile arrivare al giorno del matrimonio senza sapere la data e fissare l'incontro in comune o in Chiesa.
Ora ti elenco una serie di obiettivi destinati a NON essere raggiunti e controlla se anche tu stai per preparare un "insuccesso " per il 2016 .
Se rientri in questa  lista hai buone probabilita' di non combinare nulla .Meglio pensarci prima !!!

venerdì 13 novembre 2015

Investi in immobili e poi finisci in Tribunale ...

Ma come e' possibile volevi guadagnare e poi finisci in tribunale ???
Non sempre le cose sono come sembrano e anche nel nostro settore ci sono delle giornate in cui speri con tutto il cuore di finire presto in tribunale !!!
Si e' proprio cosi' .
Se investi in immobili e sai fare bene il tuo lavoro eviti sicuramente azioni civili da parte di terze persone e se ti assicuri quando ristrutturi un immobile eviti guai peggiori .

Ma c'e' un metodo che se sai condurre al meglio purtroppo ti fa finire in ogni modo in un aula di Tribunale o meglio in un corridoio di Tribunale almeno per Genova .
Non ci state capendo nulla o forse si ???
Ok vi spiego tutto subito !!!

giovedì 29 ottobre 2015

( 1406 numero magico) Se ti dicono che e' illegale rispondi 1406 ......

Non sto dando i numeri del lotto !Sto solo dando conforto a chi spesso mi scrive demoralizzato chiedendomi come mai la tecnica dello short trading immobiliare e' illegale !
Ogni giorno migliaia di persone si svegliano desiderose di cambiare la propria vita finanziaria forse stufe di dover dipendere solo da un lavoro ,da orari micidiali e per giunta essere deboli finanziariamente.
Molti hanno solo un fastidio e sopportano la loro condizione trascinandosi tristemente verso la sola via di uscita ossia la pensione !!
Altri, presi da rabbia e nuovi stimoli ad agire e cambiare, si avvicinano a nuove alternative come borsa,attivita' imprenditoriali ,network marketing e appunto il settore immobiliare.
Si avvicinano con prudenza ,scetticismo ed e' una battaglia continua tra la voglia di cambiare e il loro sub-conscio che gli intima di lasciare perdere.
E' un gioco pericoloso e non si sa chi puo' vincere .Basta poco per lanciarsi e non fermarsi piu' e allo stesso tempo basta un " demoralizzatore " che gli dice che investire in immobili con il trading immobiliare ( iniziamo sempre da questa tecnica ) e' illegale in Italia .
Basta farsi condizionare senza indagare prima di credere al primo che passa.!Fate le vostre ricerche prima !!!
Tu rispondi cosi' la prossima volta che qualcuno ti dice che e' illegale ---1406 ------1406 -----
Cos'e'????

martedì 20 ottobre 2015

Conviene investire in immobili con le societa' immobiliari?

Ogni tipologia di investimento puo' essere portata a termine con modalita' molto diverse tra loro .

Diviene pertanto necessario capire quali siano le differenze tra una scelta e
 l'altra ,ottimizzando risorse ed assumendosi responsabilita' che competono e non più di quanto sia necessario per una operazione proficua e redditizia.


Se e' vero che una singola operazione di trading immobiliare puo' essere condotta tramite persona fisica,non e' affatto scontato riuscire a gestire un grossa mole di lavoro operando senza una societa' .

La bellezza degli investimenti immobiliari e' quella di poter testare le proprie capacita' senza esporsi come societa' e soltanto dopo selezionare la migliore forma giuridica per intraprendere una determinata operazione.Vediamo ora che tipi di societa' si possono valutare per investire in immobili e in quali nicchie conviene utilizzarle.

mercoledì 14 ottobre 2015

(Venduta!!!!) Ma come hai fatto a raggiungere l'obiettivo?

Siamo sempre circondati da persone che piu' o meno fanno le nostre stesse cose ,frequentano gli stessi posti,hanno simili abitudini .
Spesso quando vogliamo fare qualcosa di nuovo per migliorare la nostra situazione finanziaria ,le prime persone che vengono a sapere cosa abbiamo deciso di "tentare" sono i nostri conoscenti.

Non sempre pero' possono darci consigli corretti in quanto hanno in pratica le nostre stesse conoscenze.

Ecco perche' forse e' utile chiedere consigli a persone che hanno gia' raggiunto il nostro "sogno" e hanno superato tutti gli ostacoli .
Solo loro possono dare dei consigli  .
Ecco perche' in settimana ho scritto 1 mail a 3 persone che hanno concluso la loro prima operazione immobiliare e gli ho mandato a tutti la stessa mail ,chiedendo consigli da parte vostra.
Ho scelto 3 persone che a mio avviso hanno guadagnato il massimo atteso ossia un buon 30% che per la prima operazione non sempre e' raggiunto per inesperienza.
In sintesi ho chiesto -Cosa e' stato determinante per raggiungere il successo - e qual'e' ostacolo piu' grosso che hanno dovuto superare.
Parliamo di persone che hanno guadagnato denaro in diverse nicchie del nostro settore.
Proviamo a sentire anche loro cosa ci consigliano e non l'amico "tuttologo" che in 2 secondi ci distrugge mentalmente!!!

lunedì 5 ottobre 2015

(Il geometra risponde) Ape 2015 aggiornamenti importanti.

Oggi il geometra Andrea Cantori ci aggiorna sulle novita' sul nuovo modello dell'Ape  in vigore dal primo ottobre 2015 .
E' importante per chi vuole investire in immobili essere sempre aggiornato su tutte le novita' del nostro settore.
La conoscenza ci evitera' di essere presi per "incompetenti" quando ci presentiamo ai professionisti del settore a caccia di convenzioni e collaborazioni.
Anche se studiare nuove regole puo' sembrare meno allettante che leggere metodi per guadagnare con il mattone ,questo non significa che dobbiamo essere a digiuno di aggiornamenti .
Investite pochi minuti per informarvi sulle novita' e ringrazio il geometra Cantori che gentilmente ci ha concesso in esclusiva questo aggiornamento.

martedì 29 settembre 2015

L'unico metodo per farti pagare per investire senza soldi!

Mamma mia che gioco di parole vero??
Un post che parla di come investire in immobili senza risorse e farci pagare da altri per fare questo ?
Dove sta l'inganno?
Il titolo del post e' senza dubbio "forte" e fara' pensare a chi legge in questo momento che sia impossibile.
Ora vi spiego come nelle mie operazioni "particolari " sono riuscito a farmi pagare per investire in un 'appartamento senza risorse e guadagnando molti soldi.
Seguitemi e vi svelo il "mistero" anche se non lo e' perche' e' una semplice tecnica che utilizza due sistemi differenti nella stessa operazione.

martedì 22 settembre 2015

3 metodi "stra-usati" per vivere di stenti con gli immobili .

Per una volta voglio elencare i metodi piu' usati per non cambiare nulla nella propria vita finanziaria con il mattone .
Un post al contrario che anche se elenca cose poco positive che fanno vivere non bene le persone possono essere di grande aiuto per chi magari pensava di fare bene sperando in una vita migliore .
Quindi possiamo anche elencare questi metodi come " 10 consigli da non utilizzare se vuoi arricchirti un po' con gli immobili ".
Vediamoli e evitiamoli come le peste !!!!

giovedì 17 settembre 2015

Tassazione immobili con cessione compromesso.

E' indubbiamente lo strumento piu' usato da chi vuole investire in immobili senza intestarsi la proprieta' ;stiamo parlando del metodo della cessione del compromesso ,detta anche short  trading, trading immobiliare,cessione contratto con corrispettivo .
Avete mai sentito parlare di questa tecnica ?
Si chiama in tanti modi ,ma e' il succo e' sempre lo stesso - comprare e rivendere immobili senza comprarli veramente .
Se non conosci di cosa sto parlando scaricati l'ebook gratuito qui ,perche' oggi mi concentrero' soltanto sull'aspetto fiscale che ti anticipo ha grossi vantaggi .
Bene allora abbiamo detto che non servono i capitali perche' non ci intestiamo la casa ,e' utilizzata da quasi tutti i neo- investitori ma quante tasse si pagano ???

giovedì 10 settembre 2015

10 regole per il successo negli investimenti immobiliari

Ecco oggi le 10 regole ,lezioni ,che spesso causano per chi non le conosce forti perdite di tempo e di denaro .
Quando si inizia ad investire si fanno tentativi e si superano ostacoli.
Inevitabilmente si commettono errori dovuti all'inesperienza e oggi voglio fare dono della mia di esperienza a chi sta iniziando ad interessarsi al settore immobiliare.
Conoscere le regole del gioco e' fondamentale per risparmiare tempo e denaro in ogni settore .
Vediamo quindi le 10 regole "d'oro".

venerdì 7 agosto 2015

La vecchia "cara " casa con mille problemi.

Conosco spesso per via della mia professione di investitore e di agente immobiliare moltissime persone .
Ho conosciuto persone splendide e ragionevoli e anche tanti perditempo .
E' cosi in ogni settore e ci sta .
Ma quello che sto per dirvi oggi forse vi fara' cambiare idea sul modo di investire in immobili e potra' deludere coloro che pensano che per concludere un 'affare l'immobile deve presentarsi gia' come splendida occasione !
Non funziona cosi' ed oggi voglio dirvi che le migliori chance di guadagnare denaro con il mattone sono soltanto negli immobili che presentano problematiche .
Andarsi a cercare "rogne "?
Proprio cosi !
Ora vi spiego perche' le migliori occasioni si concludono con la vecchia casa casa con 1000 problemi.

martedì 28 luglio 2015

10 scuse "Killer " che ti paralizzano !!



In questi anni da investitore immobiliare ho ricevuto grandi soddisfazioni personali ,non solo economiche .
Se non avessi iniziato questo percorso da investitore immobiliare probabilmente oggi non potrei svolgere il mio “hobby “ preferito che e' la formazione di altre persone .
Gli investimenti immobiliari concedono benessere finanziario ,tempo libero e in questa societa' non e' poco !
Ho scritto questo ebook perche' prima di iniziare mi trovavo in grosse difficolta' economiche ed ero pieno di “obiezioni mentali” che mi impedivano di gettarmi nel settore immobiliare.
Io le ho superate da solo ,ma non tutti siamo uguali .
Per questo motivo oggi ti elenchero' le “ 10 scuse che ti paralizzano” e che io stesso ho subito sulla mia pelle !
Ti daro ' anche le soluzioni a queste scuse .

mercoledì 15 luglio 2015

Diventare investitori - Intervista a Gentile Francesco .

Ciao sono Claudia Meloni assistente del blog.Con molti di voi ci conosciamo soltanto via mail dove rispondo alla mail relax.immobiliare@yahoo.it alle vostre prime esigenze e curiosita' sul blog e i nostri corsi .
L'altro giorno ho deciso di raccogliere alcune vostre domande dirette all'autore e ho in pratica "sequestrato"  Franco ed ho creato un' intervista che puo' essere utile per chi non conoscesse la storia dell'autore del blog  e com'e' riuscito a diventare investitore immobiliare da solo e a far nascere questo  blog che da anni e' leader della formazione on line in Italia .
Buona lettura .

giovedì 2 luglio 2015

(Dall'altra sponda) Ecco come investono in immobili i ricchi !

Parliamo spesso nel blog di investimenti immobiliari ideali per chi non ha capitali e risorse da parte e ne continueremo sempre a parlare ,ma per una volta voglio spiegare con dovizia di particolari come riescono a far "moltiplicare " i loro soldi gli investitori esperti e oramai con grossi capitali da parte.
Vediamo per una volta cosa succede dall'altra sponda e quali nicchie del settore immobiliari vengono utilizzate da investitori che non hanno piu' bisogno di fare trading immobiliare e sublocazioni perche' hanno gia' grossi capitali da parte.
Siete curiosi ??
Vediamo come investire in immobili con grossi capitali e farli "rendere al massimo ".

lunedì 22 giugno 2015

La tua prima settimana da investitore immobiliare.

Mi sono messo nei panni di una persona che ha deciso di migliorare la sua situazione finanziaria  attraverso gli investimenti immobiliari e mi sono chiesto se sia in grado di eseguire dei passaggi chiave per gettare delle basi solide per il suo nuovo business .
Improvvisera' andando a vedere qualche immobile a caso oppure seguira' una precisa strategia ?
Oggi mi rivolgo a chi non ha la minima idea di come si possa impostare una prima settimana dedicata agli immobili e spero di evitargli cosi' di fare tentativi a vuoto e abbandonare l'iniziativa dopo pochi giorni !
Vediamo i passaggi che si devono svolgere immediatamente .

venerdì 12 giugno 2015

Non investire in immobili senza questo step !

Uno dei principi basilari per il raggiungimento della liberta' finanziaria e' quello di fissare una serie di obiettivi specifici .
Devi scriverli prima di qualsiasi nuova iniziativa.
Scadenze di breve ,medio e lungo termine sono fondamentali prima di iniziare e poi elaborare un piano d'azione preciso e minuzioso per il loro raggiungimento.
Parliamoci chiaro io non conosco persone di successo e libere finanziariamente che sono arrivate alla liberta' finanziaria casualmente.
La prima cosa importante e fondamentale per avere risultati e ' sapere che .....

giovedì 4 giugno 2015

Quello che vogliono sapere tutti gli investitori.

Siete pronti per ricevere alcune indicazioni specifiche su come concludere affari immobiliari ?
Se riuscite a comprendere bene le esigenze di un venditore ,tutto sara' fantastico .
Che cosa vogliono i venditori da un acquirente ?
E' difficile dirlo ,perche' ognuno ha le sue esigenze .
Ma quando si trovano davanti ad una proposta di acquisto da parte vostra  si fanno tre domande tipiche .Conoscerle sara' per voi come entrare nella testa delle persone e sapere gia' come la pensano .Insomma per un investitore sembrera' di essere "in paradiso ".
Eccole :

giovedì 28 maggio 2015

Ecco un'operazione immobiliare fatta per bene !!

Oggi vi racconto di un 'operazione immobiliare condotta da un investitore super bravo che ha saputo portare a termine una trattativa non semplice .
Non mi voglio concentrare sul guadagno ,che e' sempre importante ,ma sulle soluzioni che ha trovato questo ragazzo durante la trattativa.
Eh gia' molti non sanno che e' proprio dopo essersi visto rifiutare una proposta che si vede l'abilita' di un investitore .
Trovare soluzioni e' il primo fattore che ti differenzia dalla concorrenza !
Vediamo cosa e' riuscito a combinare....

sabato 23 maggio 2015

Come puo' un perfetto sconosciuto investire in immobili ?

Molti hanno il desiderio di cambiare la propria vita finanziaria.
Il lavoro principale non sempre riesce a soddisfare tutte le esigenze di una famiglia e spesso si e' costretti a fare sacrifici per arrivare a far quadrare i conti .
Ecco allora che molti cercano nuove strade per migliorare la propria vita e pensano quale sia la strada giusta per raggiungere l'obiettivo .
Chi pensa di farlo attraverso il settore immobiliare si pone pero' diverse domande !
Come fare concretamente per iniziare ?
Devo avere dei capitali?
Come inizio ?
Che passi devo compiere?
Incontrero' degli ostacoli ?
E' per tutti questa attivita' ?

Vediamo di rispondere a queste domande pressanti in questo Video .
Condividilo se reputi che possa aiutare anche altre persone !
Buon business da Franco

lunedì 18 maggio 2015

Video post -Selezione zona di investimento immobiliare.

In questo video tratto dal corso "Padrone del tuo mercato " spiego come selezionare una zona di investimento vicino a dove risiedi .
La zona di mercato e' fondamentale per iniziare ad investire in immobili .
Molti credono che tutte le zone vadano bene e sbagliano .
Caratteristiche e numero di abitanti sono sempre da analizzare con la massima attenzione per evitare di perdere tempo e denaro .
Segui il video che metto a disposizione per tutti i visitatori del blog.
Se sei interessato ad avere la versione completa del mini-corso in promozione a soli 9,90 clicca qui 


mercoledì 13 maggio 2015

Come vendere casa velocemente ..con la crisi.

Il settore immobiliare e' per molti una "giungla" senza regole !
Lo dimostra il fatto che quando un italiano deve vendere la propria casa il primo ragionamento da "esperto" del settore immobiliare e' ....."LA MIA CASA E' BELLISSIMA E NON LA SVENDO".

Il mercato immobiliare e' pieno di immobili invenduti per via della crisi ,ma e' cosi' perche' molti non conoscono i minimi ragionamenti che si devono fare  quando si vende un immobile in questo periodo in particolare.

Quindi come vendere casa velocemente  ?


Ci sono delle regole non scritte ,delle malizie ,delle tecniche che permettono per lo meno di decidere se evitare di mettere nel mercato il proprio immobile o pubblcizzarlo cerando  di ottenere il miglior prezzo possibile senza farsi prendere per "pazzi" dai poveri acquirenti che verranno a vedere la casa.

Ecco quindi delle regole chiare che vi eviteranno di lasciare la vostra casa nel mercato per anni !!!

(Storie) Non perdere l'affare provale tutte come Camillo .

Ieri mentre cancellavo vecchissime mail del 2013 ,mi e' caduto l'occhio su una mail di un ex studente academy di nome Camillo .
Ancora non esisteva il forum academy e le storie di successo erano viste soltanto da me e pubblicavo nel blog quelle degne di nota .
Ho riletto la storia di Camillo, che non sento oramai da anni, e ritengo che sia utile a tutti per conoscere i metodi per evitare esborso di denaro proprio nelle trattative .
Camillo aveva sotto mano un'ottima operazione di cessione del preliminare ,ma purtroppo non aveva che pochi risparmi sul conto e non sapeva come portarla a termine .
Le ha provate tutte ,ma proprio tutte e vi consiglio di vedere com'e' finita la trattativa perche' questo ragazzo e' stato molto tenace .
Alla fine ha guadagnato ,ma non ha mollato ......

venerdì 8 maggio 2015

8 errori "fatali " che non devi commettere se vuoi investire .

Sappiamo quasi tutti che il successo non si raggiunge facilmente e abbiamo anche chiaro in testa che senza un'adeguata preparazione qualsiasi iniziativa e' destinata a morire sul nascere .
Lavoratori dipendenti e autonomi passano le loro giornate dedicandosi alla loro attivita' principale ed e' complesso delineare una strategia alternativa che gli possa garantire delle entrate extra e capitali aggiuntivi alla loro attivita' principale .
Insomma i giorni passano e le abitudini restano sempre le stesse .
8/10 ore dedicate al lavoro ,5 ore per la famiglia ,1 ora per sport ,hobby e il resto per dormire.
 Molti sono riusciti ugualmente ad abbozzare una reazione decidendo di investire nel mattone ,ma sono caduti in errori dovuti a inesperienza.
Oggi mi rivolgo a chi ha deciso di cambiare la propria situazione finanziaria ,stilando una serie di errori che potreste commettere se siete senza esperienza .
Insomma facendo l'esatto contrario sarete gia' a buon punto della vostra lodevole  iniziativa....

lunedì 27 aprile 2015

Il geometra risponde :Prima di acquistare verifica sempre queste cose !

Oggi voglio presentarvi un caro amico Geometra Andrea Cantori che ha frequentato la mia scuola academy .
Il geometra ci concede la sua consulenza su un tema fondamentale per gli investitori immobiliari.
Le verifiche meno comuni che si devono fare prima di acquistare un immobile o rivendere un preliminare .
Apparentemente tutto sembra essere apposto ,ma ad esempio se una piantina catastale corrisponde allo stato attuale dell'immobile non e' detto che tutto sia ok e ci sono delle verifiche che nessuno fa e che possono far saltare una trattativa !!!
Il Geometra ora ci risponde con un suo articolo .
In fondo inseriro' la sua mail in caso di richieste di servizi rapidi e consulenza avanzata.

martedì 21 aprile 2015

Aiutooo non riesco a cambiare la mia vita finanziaria!!!

Ti e' mai capitato di incontrare un vecchio amico che non vedevi da anni e notare che guida auto di lusso ,ha la sua bella seconda casa al mare e sembra sereno ,felice ?

Probabilmente questa persona ha fatto dei cambiamenti durante la sua vita ed ha preso decisioni che lo hanno portato ad essere un vincente.

Hai mai conosciuto invece persone che lavorano duramente ,serie e volenterose ma che sono sempre in difficolta' economiche e non si possono permettere "lussi " per la propria famiglia?

Probabilmente queste persone si sono adagiate o sono rassegnate a condurre la stessa vita ogni giorno.
Sempre le stesse cose tutte le settimane ,senza prendere un rischio o decisioni "forti " che possono cambiare la propria vita .Insomma vivono nella routine !
In questo video voglio spiegarti la differenza tra chi ottiene risultati in un determinato settore e chi non ha piu' desiderio  di cambiare rassegnandosi ad essere trasportato verso la pensione senza infamia e senza lode !!!
10 anni fa io ero la figura negativa ,ma poi mi sono rotto ...ed ho reagito !!!
Buon visione .
Franco
Direttore della prima scuola on line in Italia per investitori senza esperienza  Academy Executive





martedì 14 aprile 2015

5 cose da NON fare se si vuole essere investitori di successo .

La natura  di un imprenditore/investitore e' quella di  essere creativo, di raggiungere il successo ,di cercare sempre il miglior investimento  e rimanere per sempre finanziariamente libero. Molti riescono in pieno. Spesso hanno fallito facendo tesoro dei loro insuccessi . Così come ci sono molte cose che si dovrebbero fare per raggiungere il successo nel settore immobiliare altre invece bisognerebbe evitarle se si vuole diventare /restare ricchi.
Vediamo le 5 cose che non devi fare se vuoi diventare/rimanere investitore .

venerdì 10 aprile 2015

I 4 errori "imperdonabili "degli investitori improvvisati

Il 90 % delle persone che frequentano la mia scuola academy executive non ha grande  esperienza nel settore degli investimenti immobiliari .
Sono persone che vogliono cambiare la loro situazione finanziaria e si sono messe in gioco affrontando un percorso testato da altri per replicarlo con pazienza e impegno.
Queste persone possono sicuramente evitare di cadere in  gravi errori che di solito commettono gli "improvvisati del settore immobiliare ".
Ho cosi' deciso di scrivere i  4  errori piu' comuni e gravissimi che si commettono se si e' alle prime armi e privi di un'adeguata preparazione.

martedì 31 marzo 2015

Come diventare ricchi con gli immobili in 5 step (avanzati)

Chi non ha mai pensato almeno per una volta di diventare un immobiliarista circondato da professionisti pronti e felici di collaborare e disporre di decine di societa' immobiliari con credito illimitato da parte degli istituti bancari?
Molte persone quando pensano all'arricchimento attraverso il settore immobiliare hanno in mente questa figura "super -professionale " che se da un lato per pochi secondi permette di sognare ad occhi aperti dall'altro lascia spazio a sconforto e rassegnazione !
Infatti e' impossibile investire in immobili e trasformarsi in un'immobiliarista riconosciuto in poco tempo .
Non ci sono vie di mezzo o la tua famiglia ha gia' raggiunto questo livello in passato  oppure scordati di arrivarci come per magia !
C'e' solo una soluzione che ti puo' far raggiungere questo "sogno " ossia procedere per step iniziando dal "basso " e compiere una serie di azioni  " spesso sconosciute " che ti faranno raggiungere questo traguardo !
Vediamo di conoscere i 5 passaggi  iniziali che tutti devono compiere se vogliono "salire " la scala che  porta dove operano i grandi esperti del settore !!
Ecco gli step allora ....

venerdì 20 marzo 2015

Conviene investire con le locazioni immobiliari ?

Prova per un attimo a scrivere “ rendimento bot “ oppure

rendimento “Btp a 10 anni “ su un motore di ricerca .

Io l'ho fatto  e se sei fortunato potrai spuntare per un Btp meno del 1,5 %!!


Cosa significa questo ?

Presto detto che se hai 50.000 euro da parte e vuoi metterli nei titoli di stato avrai circa 750 euro all'anno.

Penserai ora di leggere un articolo  su titoli finanziari?.

No e' solo per iniziare con il piede giusto e sul perche' molti investono da sempre in immobili con o senza crisi .

Arricchirsi con i classici investimenti non e' possibile e riuscirai al massimo a coprire a malapena l'inflazione .

Ma se hai dei risparmi che vuoi veder raddoppiare nell'arco di 10 anni allora investire con le locazioni immobiliari “creative “ e' la migliore scelta che tu possa fare.

Attenzione non mi rivolgo ad aspiranti investitori immobiliari che vogliono in maniera aggressiva cambiare la loro vita in breve tempo investendo nelle nicchie del

settore immobiliare.
Ecco perche' e' cosi ' redditizio investire ora per immobili da mettere a reddito.

mercoledì 18 marzo 2015

Richiede poche risorse,poca esperienza ed e' redditizio ...

Perche' chi inizia ad investire in immobili con poche risorse comincia sempre con questo metodo ? Cosa possiede di cosi' speciale questa tecnica da farla preferire ad altre ?
 Investire in immobili richiede conoscenza delle regole ,ambizione, ma sopratutto metodi che permettano di avere una forte "leva" sul denaro.
Segui il mio Video tratto dal Webinar del 5 marzo che spiega passo passo le caratteristiche del trading immobiliare e perche' gli aspiranti investitori iniziano da questa tecnica.
Ecco il Video ........

martedì 10 marzo 2015

Ecco come la crisi immobiliare ,ha creato investitori vincenti !!

La crisi immobiliare ha creato scompiglio in tutto il settore.Case spesso invendute ,forti ribassi dei prezzi ,famiglie in difficolta' .
Ma e' possibile riuscire a trovare qualcosa di positivo in questo periodo "negativo"?

La risposta in questo video tratto da webinar del 5 marzo 2015 dove spiego passo passo i "pochi " fattori positivi che la crisi ha permesso di sfruttare agli investitori immobiliari !

Ecco cosa devi sapere per "sfruttare " la crisi se vuoi investire in immobili .


martedì 3 marzo 2015

I 3 ingredienti chiave per investire in immobili .

Mi e' capitato molte volte di ricevere richieste di aiuto da investitori che io definisco “bloccati”.
In poche parole vorrebbero fare bene ,hanno voglia di migliorare la loro situazione 
economica ,sono consci del fatto che se non cambiano le loro abitudini non cresceranno dal punto di vista finanziario.

Ma purtroppo sono bloccati e vedono il tempo scorrere inesorabilmente e si lasciano trasportare dagli impegni della loro vita e non fanno il salto di qualita'. 
Vediamo insieme di scoprirli e sono certo che dopo potrai avere quella spinta psicologica che ti fara' raggiungere la tua liberta' finanziaria.
Ricordiamoci prima pero' che l'obiettivo di questo ebook sara' quello di farti “agire” e di farti ”sbloccare”una volta per tutte.

martedì 24 febbraio 2015

(Brutte notizie) Ecco a cosa e' destinato un investitore immobiliare.

Arrivi in cima alla montagna ,hai fatto sacrifici ,ma alla fine hai raggiunto l'obiettivo e quindi ti aspetti denaro,successo ,gratificazione.
Cose scontate ovviamente !
Non lo nego e' quello che ti arrivera' se sarai capace a investire in questa attivita' .
Ma un altra cosa  che ti aspetta in cima e' la tua vera fortuna .

Chi non e' del settore  conoscere questa verita' sara' un piccolo trauma !!
Ma non esiste il successo senza questi "fastidi " e piu' ce ne sono e piu' diventi ricco ,sempre se sai affrontarli .
Ha capito di cosa sto parlando ?
Mi riferisco alla parola ...

mercoledì 18 febbraio 2015

Ecco le opportunita' che ci ha lasciato la crisi immobiliare.

La crisi immobiliare di questi ultimi anni ha creato diverse opportunita' per gli investitori professionisti.
Il mercato presenta oggi una miriade di immobili di ogni tipologia e prezzo rendendo complicata la scelta di chi acquista ,ma allo stesso tempo fornendo numerose occasioni a chi conosce bene questo settore e la propria zona di investimento .
Il padrone assoluto di questo momento storico e' “l'acquirente” .
Chi vuole concludere affari d'oro puo' veramente divertirsi e sfruttare questi saldi immobiliari.
Sempre se si conosce il proprio “ mestiere”........

martedì 10 febbraio 2015

Tre metodi usati dagli esperti per acquistare all'asta .

Voglio parlarti delle aste immobiliari oggi !
A mio avviso molti  corsi sulle aste giudiziarie in Italia sono obsoleti .
Ti trovi a spendere migliaia di euro in corsi in aula e poi alla fine ti rimane in mano centinaia di informazioni  giuridiche che sarebbe bastato andare su google e per trovarle gratis.
Invece siccome io ho sbattuto più' volte la faccia nelle aste trovandomi in grossi guai non voglio che tu faccia la stessa esperienza negativa.
Al contrario dei tradizionali corsi sulle aste giudiziarie io oggi ti voglio svelare gratuitamente i tre segreti che ti faranno risparmiare migliaia di euro in avvocati e in mancate plusvalenze.
Ecco i tre segreti che nessuno ti spiega nei corsi tradizionali.

martedì 3 febbraio 2015

Evita questi 3 immobili come la peste ...

Spesso chi inizia ad investire in immobili per prima cosa seleziona una zona di investimento dove ricercare affari immobiliari .
Comincia a studiare ( o almeno dovrebbe farlo) i prezzi attuali a mq e subito dopo comincia a formulare le prime proposte di acquisto creative.
Per esperienza diretta ci sono pero' immobili "particolari" che possono diventare delle vere e proprie spine nel fianco !
Difficili da rivendere e spesso combaciano con il prezzo di mercato .
Difficili da gestire se concessi in locazione.
Eppure chi investe per la prima volta "inciampa" sempre su questi immobili "sfigati".
Anche io in passato sono caduto nella trappola.
Ecco perche' questi consigli saranno preziosi ....Ti eviteranno di perdere denaro.
Ecco la lista .

martedì 27 gennaio 2015

Come far carriera con il settore immobiliare

Se stai leggendo questo post e' perché' probabilmente sei interessato agli investimenti immobiliari.
Il mio prodotto primario sono i beni immobili.
Indipendentemente da quello che dicono i giornali e la tv che i prezzi degli immobili sono in declino i beni immobili sono e saranno sempre il modo più' rapido per guadagnare per chi e' incline a investire con sicurezza.
Abbiamo ancora bisogno di avere un tetto sulla testa .
Potresti desiderare una bella auto , una moto , una vacanza da sogno ma ,se non hai la casa e non paghi il mutuo o l'affitto siete in mezzo alla strada.
E' una priorità ' e quindi quando si investe sulle priorità' degli esseri umani non si può fallire purché si sappia quello che si fa.
Immaginate di diventare ricchi con fondi speculativi o azioni ;certamente e' possibile , ma immaginate i rischi derivanti dalle oscillazioni di questi “prodotti” finanziari su cui non avete nessun potere di manovra.

Se compri un immobile per investimento e non riesci ......

giovedì 22 gennaio 2015

Le cinque leggi non scritte per investire in immobili

Non ho mai rivelato a nessuno le cinque leggi non scritte prima d'ora.
Vi aiuteranno a crearvi opportunita' nella vostra zona di investimento e diventare investitori rispettati e professionali .
Sono regole che noi investitori impariamo solo con l'esperienza e commettendo errori e ovviamente perseverando riusciamo a creare una vera e propria" lista di cose da fare " per ricercare ,acquistare e rivendere un immobile .
Cambiano gli attori ,cambiano i prezzi degli immobili ,cambia la zona ma queste regole o leggi ci accompagnano per sempre una volta scoperte .
Ve le svelo e  a me sono costate anni di tentativi ,errori e denaro.
Ecco quali sono .

mercoledì 14 gennaio 2015

Come finanziare la tua prima operazione immobiliare .

Sembra che qualcosa stia cambiando e timidamente gli istituti di credito ritornano a finanziare le operazioni immobiliari .
Meglio essere pronti ed  usufruire in forma continuativa di mutui per l'acquisto  e aumentare le nostre chance di concludere piu' investimenti durante l'anno !
Non solo cessioni del preliminare ,non solo opzioni di acquisto ,ma anche mutui per acquistare case all'asta ,per stralciare immobili o perche' no per una semplice operazione di compravendita !
Attenzione perche' non tutti i mutui sono uguali e dobbiamo fare delle attivita' di ricercaper essere pronti in caso di occasione immobiliare .
Vediamo di spiegare tutto il meccanismo di dare consigli per investitori occasionali e per quelli "seriali"

giovedì 8 gennaio 2015

Esigenze di un aspirante investirore immobiliare !

Hai necessita' di cambiare qualcosa nella tua vita ?
Vorresti migliorare ed avere di piu?
Senti che e' il momento di agire ?
Sono le stesse esigenze che avevo io nel 2007 !
Ti spiego come sono riuscito attraverso il settore immobiliare ,partendo da zero a risolverle in poco tempo !! Segui il video post gratuito.

lunedì 5 gennaio 2015

I 5 metodi "senza anticipo" piu' usati nelle trattative immobiliari.


Dopo oltre 4 anni di esistenza del blog ho relativa facilita' a stilare classifiche in base alle esperienze dei miei "investitori avanzati" che hanno partecipato ai miei percorsi formativi .
Oggi voglio fare una classifica dei metodi piu' usati per "evitare o limitare anticipi" nelle loro trattative immobiliari .
Puo' essere di grosso aiuto per chi desidera investire in immobili con pochi capitali .
Ecco i migliori metodi ,piu' utilizzati per le prime operazioni senza anticipo .