Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: dicembre 2014

martedì 23 dicembre 2014

State attenti ai vicini se investite in immobili .....

Siamo nel 2010 e formulo una proposta di acquisto per un immobile a Genova Rivarolo .
Seguo la solita prassi .
Proposta creativa con 1500 euro di caparra.
Offerta 105000 euro contro 130.000 .
Valore immobile da miei calcoli 125000 euro .
Compromesso  5000 euro .

Nulla di strano una classica operazione di cessione del preliminare.
Mah c'e' un dettaglio che mi ha lasciato sorpreso durante la rivendita dell'immobile ...
Un particolare che puo' essere sfruttato anche da voi per le prossime operazioni .
Un dettaglio che mi ha portato in soli 20 giorni 40000 euro !!

lunedì 15 dicembre 2014

Le 2 paure "bestiali" che ti impediscono di investire !

La paura spesso e' utile per evitare di fare il
passo piu lungo della gamba !
Non c'e' dubbio ci deve essere sempre come il coraggio !
Spesso  abbiamo "paura " di cose astratte che sono frutto di scarsa conoscenza su una derminato argomento e ci limitiamo a prenderle per buone senza mai approfondire.
Anche nel settore immobiliare ci sono diverse obiezioni "dure" da sconfiggere che impediscono ogni giorno a molte persone di giocarsi delle chance per stare bene finanziariamente !
Ecco le due che sono piu' devastanti !!!

mercoledì 10 dicembre 2014

Proposta d'acquisto creativa con accollo mutuo.

Un investitore immobiliare cerca sempre metodi alternativi per acquistare e rivendere immobili evitando l'utilizzo del proprio denaro .
L'accollo mutuo puo' essere un valido sistema per ottenere sconti dal venditore ed evitare di usare i capitali propri.
Oggi spiego quando utilizzare questa tecnica per ottenere sconti sul prezzo ed completare l'operazione senza denaro .
Insomma un altro strumento da utilizzare al momento giusto per evitare anticipi nelle trattative.
Vediamo come fare.

martedì 2 dicembre 2014

Non hai capitali?Affitto a riscatto e rivendita contratto !

Spesso sento dire che per fare i soldi con gli immobili servono i capitali .
Non si approfondisce mai sul motivo di certe affermazioni e in poche parole le prendiamo per buone.
Non so se sei a conoscenza del metodo favoloso dell'opzione di acquisto a riscatto?
Te le spiego nuovamente nel caso tu sia una persona senza capitali e che crede ancora che per fare i soldi servono soldi !
Ti anticipo che l'affitto a riscatto era poco conosciuto prima della crisi ,ma che ora e' un metodo stra-usato per vendere le case da venditori motivati .
Tu puoi con pochi soldi guadagnare tantissimo usando
questo metodo !
Attenzione non e' semplice e lo devi conoscere ,ma poi non ti ferma piu' nessuno .
Vediamo di approfondire.