Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: maggio 2014

giovedì 29 maggio 2014

Attenzione!Richiedi l'attestato di prestazione energetica .

Per chi investe in immobili e' obbligo essere sempre aggiornati sulla documentazione che deve essere presentata al momento del rogito notarile da parte del venditore.
L'attestato di prestazione energetica e' un documento oramai obbligatorio da molto tempo e qualcuno ancora non lo sa!
Il nostro Geometra M.Tola che e' sempre disponibile a illustrarci con dovizia di particolari le questioni tecniche del settore immobiliare
oggi in questo post ci spiega bene il funzionamento di questo certificato.

giovedì 22 maggio 2014

Copia e incolla per investire in immobili !!


E' nel tuo DNA !!
L'essere umano e' predisposto geneticamente per apprendere dagli altri .
Si puo' seguire una brava persona o al contrario uno senza scrupoli ,ma il risultato sara' sempre l'aver copiato da qualcun altro.
Le prime settimane di studio ero molto scettico e mi chiedevo perche' una persona dovesse insegnare agli altri i propri segreti .
Insomma se era ricco poteva benissimo evitare di vendere libri che insegnano agli altri a diventare ricchi !
Subito non avevo compreso il perche' ,ma non avevo ancora la mentalita' di una persona ricca.
Solo dopo alcuni anni cominciai a comprendere perche' gli altri insegnano le proprie abilita' agli altri .
La prima motivazione?E' la vanita'!
Spesso il successo ti puo' far sentire solo e pubblicizzare le proprie perfomance agli altri e vederle replicate in larga scala e' veramente il massimo !
La seconda motivazione e' la M.F.R .

giovedì 15 maggio 2014

4 scuse "killer" che non ti fanno investire

In questi anni da investitore immobiliare ho ricevuto grandi soddisfazioni personali ,non solo economiche .
Se non avessi iniziato questo percorso da investitore immobiliare probabilmente oggi non potrei svolgere il mio “hobby “ preferito che e' la formazione di altre persone .

Ho scritto questo post  perche' prima di iniziare mi trovavo in grosse difficolta' economiche ed ero pieno di “obiezioni mentali” che mi impedivano di gettarmi nel settore immobiliare.
Io le ho superate da solo ,ma non tutti siamo uguali .

Per questo motivo oggi ti elenchero' le “ 4 scuse che ti paralizzano” e che io stesso ho subito sulla mia pelle !


Ti daro ' anche le soluzioni a queste scuse .


Insomma dopo aver letto questo post forse non avrai piu' scuse per rimandare la tua liberta' finanziaria.

lunedì 5 maggio 2014

Trading immobiliare redditizio?Occhio al saldo .


Sei un aspirante investitore che vuole guadagnare con lo short trading ?
Allora devi fare molta attenzione a certe condizioni che inserirai nel tuo preliminare.
Se e' vero che da un lato il trading immobiliare non prevede intestazione dell'immobile e quindi ti evita di saldare il venditore al rogito notarile e' anche vero che i tempi di saldo immobile sono fondamentali in questo periodo di mercato .
Chi conosce le regole della cessione del preliminare sa benissimo a cosa mi riferisco .

Puoi concludere diverse operazioni simili all'anno e avvicinarti ai piu' grandi "trader immobiliari" del momento ,ma l'entusiasmo e la voglia di "concludere la trattativa " possono giocarti brutti scherzi in questo periodo .

Vediamo allora come devi agire quando formuli una proposta di acquisto di short trading !