Relax Immobiliare -Il primo blog per aspiranti investitori immobiliari: settembre 2012

mercoledì 19 settembre 2012

Le migliori tre tecniche per fare soldi in questo secolo

Non so se a te capita mai ,ma io alla sera prima di andare a dormire mi concentro con me stesso per trovare modi nuovi ,nuove idee per creare business.
La mia mente ripercorre vecchie idee gia' speriementate da altre persone e automaticamente scarta e ricorda tecniche potenzialmente esplosive.
Nonostante sia soddisfatto della mia attivita' di investitore immobiliare cerco sempre nuovi modi per creare business automatici.
Devi sapere assolutamente che una persona si puo' definire " occupato" se ha i soldi che lavorano per lui.
Devi sapere che sei " in business" se hai delle attivita' che ti fanno guadagnare denaro anche di notte e 24 ore su 24 .
IMPORTANTE:

mercoledì 12 settembre 2012

Cessione del preliminare un calcio alla crisi finanziaria!!

Stiamo attraversando un periodo molto critico dal punto di vista finanziario.
Quello che si sente di piu' e' la mancanza di sicurezza sul nostro futuro e l'incertezza rende statici e ferma ulteriormente l'economia .
Come spiego nei miei corsi di formazione on line il lato positivo che se una persona si ferma un attimo e riflette puo' trovare degli spiragli positivi e sfruttare la crisi a suo favore.
Prendendo spunto dall'ultima crisi immobiliare nel 1993 si possono imparare diverse cose interessanti.
In quel periodo io nascevo come agente immobiliare e alle prime armi visitavo immobili per acquisirli e metterli in vendita .
Quando facevo valutazioni dell'immobile il proprietario mi tirava fuori il preliminare di quando aveva acquistato la sua casa e mi faceva vedere che l'immobile lo aveva pagato di piu' di quanto valesse  oggi.
Purtroppo c'era la crisi e quindi o vendeva ai prezzi attuali o doveva aspettare.
Non trovi delle similitudini con il mercato attuale?

mercoledì 5 settembre 2012

Investitore immobiliare VS aspirante investitore

Mi trovavo a Milano la scorsa primavera per un corso sulla gestione del patrimonio e fiscalita' e tra una chiacchera e l'altra nelle pause caffe' mi colpi molto un discorso tra un investitore immobiliare famoso e un partecipante al corso non investitore immobiliare ma benestante .

Il benestante si chiamava Luca e faceva molti complimenti all'investitore immobiliare ammirando la sua professione e il fascino che riscontrava nelle tecniche e nelle possibilita' di creare business da idee,trattatative e confronto con professionisti del settore.

Luca diceva anche che gli sarebbe piaciuto fare l'investitore ,ma che la sua era solo una aspirazione in quanto non aveva nessuna esperienza nel settore e quindi non aveva mai iniziato ma solo aspirato a diventare investitore immobiliare.

In quel momento l'investitore immobiliare "famoso" comincio a farsi un po' teso ( ma non troppo) si accese una sigaretta nervosamente e gli rispose .........